Erlau, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Andorf, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Dieser Artikel hebt die attraktivsten Wohngegenden in Erlau hervor, mit besonderem Fokus auf die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Erlau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Erlau mit einer lebhaften Dorfgemeinschaft und unmittelbarem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Erlau
* Kultur: Vielfältige Feste, lokale Märkte, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Andorf
* Dienstleistungen: Supermärkte, lokale Bäckereien, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Erlau
Mehrfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Erlau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit traditionellen Einfamilienhäusern und viel Grün. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Ländliche Tradition, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen zur Stadtmitte, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplatz
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, geräumige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Erlauer Holzviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend am Rand von Erlau, umgeben von Wald und Natur. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Erlauer Holzviertel
* Kultur: Naturerlebnisse, Wanderrouten in der Umgebung
* Verkehr: Gute Radwege, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, Outdoor-Aktivitäten
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Erlauer Holzviertel
Moderne Einfamilienhäuser, Holzbauwohnungen, ökologisch nachhaltig gebaute Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erlauer Holzviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergsicht
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohnviertel mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Ideal für Menschen, die die Natur schätzen.
Merkmale von Bergsicht
* Kultur: Gemütliche Nachbarschaft, regelmäßige Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, wenige Minuten nach Andorf
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bergsicht
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergsicht
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hinterfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Platz und Blick auf die umliegenden Wiesen. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Hinterfeld
* Kultur: Einfamilienhäuser, weitläufige Gärten, Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Busanbindung, ruhige Straßenverhältnisse
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Gemeinschaftsaktivitäten
* Umwelt: Ländlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Hinterfeld
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterfeld
* Kauf: € 1900 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Neues Wohngebiet Erlau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit attraktiven Neubauten und einer jungen Gemeinschaft. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Neues Wohngebiet Erlau
* Kultur: Moderne Architektur, gemeinschaftliche Feste
* Verkehr: Nahe Busverbindungen, gute Infrastruktur
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohngebiet Erlau
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohngebiet Erlau
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Erlau:
Das Dorfstraße und Hinterfeld bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Im Erlauer Holzviertel gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naturerlebnisse.
Erlau hat gute Busverbindungen und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Gegend um Hinterfeld und das Zentrum bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Das Erlauer Holzviertel und der Bergsicht bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Naturerholung.
Im Zentrum von Erlau und im Dorfstraße finden regelmäßig Feste und Nachbarschaftsaktivitäten statt.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1900 und € 5500 pro Quadratmeter.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit regelmäßigem Austausch zwischen den Anwohnern.
Ja, Erlau hat mehrere Schulen und Kindergarten, die eine gute Versorgung für Familien anbieten.
Das Wohnklima ist sehr angenehm, mit einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Erlau:
Erlau bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Von der lebhaften Dorfgemeinschaft im Zentrum über die ruhigen Straßen in Hinterfeld bis hin zu den exklusiven Wohnmöglichkeiten in Bergsicht – jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge. Die gute Anbindung nach Andorf und die Vielzahl an Dienstleistungen machen Erlau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturfreunde. Die Entscheidung zur Wohnlage sollte sich nach individuellen Bedürfnissen richten, sei es der Wunsch nach Ruhe, Gemeinschaft oder Zugang zu Natur.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.