Wiesham, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Pennewang, verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und bietet daher eine hervorragende Wohnqualität. Umgeben von schönster Natur, ist Wiesham ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Wiesham vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wiesham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Wiesham mit historischem Charme, nahegelegenen Dienstleistungen und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Merkmale von Zentrum Wiesham
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Nähe zu Kulturstätten
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz, Fahrradwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arztpraxen, Gemeindezentrum
* Umwelt: Lebendig und freundlich, ideal fĂĽr alle Altersgruppen
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wiesham
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wiesham
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Wieshamer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und grĂĽnes Wohnviertel, das sich ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien eignet.
Merkmale von Wieshamer Wald
* Kultur: Naherholung durch Wald und Wanderwege, Naturerlebnis
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah, familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Wieshamer Wald
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wieshamer Wald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Pennewang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde, die eine gute Infrastruktur und vielseitige Wohnmöglichkeiten bietet.
Merkmale von Pennewang
* Kultur: Gemeinschaftsleben, lokale Veranstaltungen, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen nach Linz und in umliegende Dörfer, gute Anbindung an die B1
* Dienstleistungen: Supermarkt, Drogeriemarkt, Restaurants, Banken
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft, mit ländlichem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Pennewang
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pennewang
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Breitenaich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ruhiges Wohngebiet am Stadtrand mit viel Platz fĂĽr Familien und Gartenliebhaber.
Merkmale von Breitenaich
* Kultur: Bauerngärten, Gemeinschaftsveranstaltungen, sehr naturverbunden
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busse, Regionalbahn in Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und entschleunigt, ideal für Entspannung
Wohnmöglichkeiten in Breitenaich
Einfamilienhäuser, modernes Wohnen auf großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitenaich
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Steinweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, aber zentral gelegene Nachbarschaft mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Merkmale von Steinweg
* Kultur: Urbanes Leben gepaart mit Naturerlebnissen, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Nahezu perfekte Anbindung an die SchnellstraĂźe und B1
* Dienstleistungen: Apotheken, Schulen, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Gemischte Bevölkerung, sowohl junge Familien als auch ältere Menschen
Wohnmöglichkeiten in Steinweg
Einfamilien- und Doppelhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinweg
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Ried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohnviertel mit viel Fläche und Möglichkeiten für Selbstversorger und Gartenliebhaber.
Merkmale von Ried
* Kultur: Naherholung durch Landwirtschaft und Natur, lokale Traditionen
* Verkehr: Sehr ruhige Lage, individuelle Verkehrsanbindung notwendig
* Dienstleistungen: Nahegelegene Märkte und Geschäfte, guter Zugang zur Natur
* Umwelt: Familien freundlich, weitläufig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ried
Bauernhäuser, großzügige Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ried
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wiesham:
Das Wieshamer Wald und Breitenaich sind sehr familienfreundlich und bieten viele Freizeiteinrichtungen sowie Schulen.
Die Viertel Wieshamer Wald und Ried bieten eine ruhige Umgebung mit viel Natur.
Das Zentrum Wiesham und Steinweg bieten gute Anbindungen an die Straßen und öffentliche Verkehrsmittel nach Linz.
In Ried und Breitenaich findet man vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Wieshamer Wald und Zentrum Wiesham bieten hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Gemeinschaftsleben.
In Steinweg und Pennewang entstehen häufig neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser.
Wiesham hat gute Busverbindungen und ist gut an das StraĂźennetz angebunden, besonders zu den Hauptachsen nach Linz.
Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Spielplätze ist in den meisten Vierteln gut ausgebaut.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2400 und € 4800 pro Quadratmeter.
Wiesham hat eine ländliche Prägung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wiesham:
Wiesham, ein charmantes und naturnahes Dorf in Pennewang, bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden für verschiedene Lebensstile. Von ruhigen, familienfreundlichen Vierteln wie dem Wieshamer Wald bis hin zur lebhaften Atmosphäre im Zentrum Wiesham — hier findet jeder einen geeigneten Platz zum Wohnen. Die gute Anbindung an Linz sowie eine starke Dorfgemeinschaft tragen zur hohen Lebensqualität in Wiesham bei. Die Entscheidung, in welchem Viertel man leben möchte, hängt von persönlichen Präferenzen wie Ruhe, Natur, Anbindung an die Stadt und Preisniveau ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.