Obernberg, ein charmantes Dorf am Ufer des Irrsees, bietet eine idyllische Wohnumgebung mit atemberaubenden Ausblicken und einer einzigartigen Verbindung zur Natur. Die Region ist berühmt für ihre Seen, Wanderwege und entspannte Lebensart. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Obernberg vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obernberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Obernberg, geprägt von traditioneller Architektur und einem familiären Umfeld. Ideal für Einheimische und Neueinsteiger.
Merkmale von Zentrum Obernberg
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gut ausgebaute Busverbindungen, unmittelbare Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärztepraxis, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obernberg
Renovierte Altbauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obernberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Irrseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend direkt am Ufer des Irrsees. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Wasserfreunde.
Merkmale von Irrseeufer
* Kultur: Wassersport, Erholungsmöglichkeiten, Grillplätze am See
* Verkehr: Beschränkte ÖV-Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Bäcker, kleine Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig, naturnah und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Irrseeufer
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Seeblick, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Irrseeufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Obernberger Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfgebiet umgeben von Wäldern, ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Obernberger Wald
* Kultur: Wald- und Naturerlebnisse, nahegelegenes Freizeitgebiet
* Verkehr: Busverbindungen nach Oberhofen, gute Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich, grĂĽn und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Obernberger Wald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obernberger Wald
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubaugebiet Obernberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Neubaugebiet mit zeitgemäßer Architektur und hervorragenden Annehmlichkeiten.
Merkmale von Neubaugebiet Obernberg
* Kultur: Moderne Lebensweise, Nahversorgung, Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen und Ă–V
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Naherholungsgebiete
* Umwelt: Jugendlich, dynamisch und aufstrebend
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Obernberg
Neue Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Obernberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Umgebung des Golfplatzes
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohngegend für Golfsport-Enthusiasten, in der Nähe von Natur und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Umgebung des Golfplatzes
* Kultur: Golf, Sport und Freizeit, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Zufahrt ĂĽber LandstraĂźe, gute Anbindung
* Dienstleistungen: Gastronomie, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv, naturnah und sportlich
Wohnmöglichkeiten in Umgebung des Golfplatzes
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung des Golfplatzes
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 13 – 19/m²
Obernberg-Land
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches Wohngebiet mit Bauernhöfen und weitläufigen Grundstücken, ideal für Ruhe suchende.
Merkmale von Obernberg-Land
* Kultur: Landwirtschaft, dörfliche Gemeinschaft, Feste und Traditionen
* Verkehr: Auto notwendig, ländliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, lokale Betriebe, Reiseführungen durch die Natur
* Umwelt: GemĂĽtlich, ruhig und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Obernberg-Land
Bauernhäuser, Mehrfamilienhäuser, ländliche Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obernberg-Land
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obernberg:
Das Zentrum Obernberg und der Obernberger Wald bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Freizeitaktivitäten.
Das Irrseeufer bietet traumhafte Ausblicke auf den See und die umliegende Natur.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen € 7 und € 19 pro Quadratmeter.
Ja, besonders im Neubaugebiet Obernberg entstehen moderne Wohnanlagen.
Die Anbindung ist gut, besonders im Zentrum. Für ländliche Gebiete ist ein Auto vorteilhaft.
Der Irrsee und die Wälder bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Wandern und Radfahren.
Die Kaufpreise liegen je nach Wohngegend zwischen € 2200 und € 7000 pro Quadratmeter.
In Obernberg finden sich sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Altbauwohnungen.
Obernberg bietet ein freundliches und familiäres Ambiente mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Ja, die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur machen Obernberg attraktiv fĂĽr Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obernberg:
Obernberg am Irrsee ist ein reizvolles Wohngebiet, das sowohl für Familien, Paare als auch ältere Menschen viel zu bieten hat. Die Kombination aus herrlicher Natur, kulturellen Angeboten, Sportmöglichkeiten und einer angenehmen Nachbarschaft macht die Region besonders lebenswert. Der Mittelpunkt Obernberg und die umliegenden Gebiete wie das Irrseeufer und der Obernberger Wald bieten unterschiedlichste Wohnformen und Preisklassen. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, hängt stark von persönlichen Vorlieben und Lebensstil ab – ob man die ruhige ländliche Lage, das pulsierende Dorfzentrum oder die exklusive Seelage bevorzugt. Insgesamt stellt Obernberg einen idealen Wohnort für alle dar, die die schönheit Oberösterreichs in vollen Zügen genießen möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.