Aufhausen, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Piesendorf in den Alpen, bietet eine herrliche Kulisse und eine entspannte Lebensweise. Umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien. Diese Übersicht stellt die besten Wohngegenden in und um Aufhausen dar, bewertet nach Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Preisniveau.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Piesendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Piesendorf bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme mit Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Piesendorf
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Veranstaltungen im Kulturzentrum, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen nach Zell am See und Kaprun
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Banken, Schulen
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Piesendorf
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Piesendorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Aufhausen Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Dorf mit direktem Zugang zur Natur, ideal für Familien, die aus der Stadt entkommen möchten.
Merkmale von Aufhausen Dorf
* Kultur: GemĂĽtliches Dorfleben, Nachbarschaftsfeste, lokale BrauchtĂĽmer
* Verkehr: Weniger Verkehr, kurze Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Friedlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Aufhausen Dorf
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke mit Bauverpflichtung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aufhausen Dorf
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Oberau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet am Fluss mit einem starken Fokus auf Outdoor-Aktivitäten, perfekt für Sportliebhaber.
Merkmale von Oberau
* Kultur: Hiking und Radfahren, picturesque Wasserlandschaften
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Nähe zum Schwimmbad
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Oberau
Moderne Chalets, apartementähnliche Wohnungen, Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schalterweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, die sich ideal für junge Familien eignet, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.
Merkmale von Schalterweg
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, Nachbarschaftsaktivitäten, Wald- und Wiesenlandschaften
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit des Zentrums, Anbindung an Fahrradwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schalterweg
Neubauten, Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schalterweg
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kaprun
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage fĂĽr Naturliebhaber und Skifahrer, mit unmittelbarem Zugang zu den Skigebieten.
Merkmale von Kaprun
* Kultur: Skikultur, Weihnachtsmärkte, lokale Feste
* Verkehr: Zentraler Zugang zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen, Shuttle-Busse zu den Skigebieten
* Dienstleistungen: Luxusrestaurants, Wellnessanlagen, Boutiquen
* Umwelt: Exklusiv und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kaprun
Luxuswohnungen, Ferienchalets, moderne Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaprun
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Chalet-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage inmitten der Natur, ideal fĂĽr gehobene AnsprĂĽche.
Merkmale von Chalet-Siedlung
* Kultur: Rustikale Architektur, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verkehr: Erreichbarkeit mit dem Auto, stille NebenstraĂźen
* Dienstleistungen: Genusswirtschaften, Wanderwege, regionale Produkte
* Umwelt: Ruhig und luxuriös
Wohnmöglichkeiten in Chalet-Siedlung
Villen, hochmoderne Chalets, exklusive Hausanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Chalet-Siedlung
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Aufhausen:
Der Schalterweg und Aufhausen Dorf bieten zahlreiche Spielmöglichkeiten sowie eine ruhige Nachbarschaft.
In der Nähe von Oberau befinden sich viele Wanderwege, die zum Wandern, Radfahren und Schwimmen einladen.
Ja, das Centre Piesendorf bietet eine gute Anbindung an Buslinien, die zur Stadt und zu den Skigebieten fĂĽhren.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2500 und € 8000 pro Quadratmeter, je nach Wohngegend und Objekt.
Die Wohngegenden Aufhausen Dorf und Schalterweg sind bekannt fĂĽr ihre ruhigen Mietangebote.
Kaprun ist ein aktiver Ort mit vielen Freizeitmöglichkeiten und geschäftlichem Boom, ideal für aktive Leute.
Ja, Kaprun gilt als exklusivere Wohngegend, weshalb die Preise höher sind als in den anderen Teilen Piesendorfs.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und örtliche Geschäfte sorgen für eine gute Infrastruktur für Familien.
Das Leben in einer Chalet-Siedlung ist geprägt von Ruhe und naturnahen Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.
Die Region bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Skigebiete, Radwege und Schwimmbäder.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Aufhausen:
Aufhausen in Piesendorf ist eine erstklassige Wohngegend für alle, die in der Natur leben und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen. Mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten – von luxuriösen Chalets in Kaprun bis zu traditionellen Einfamilienhäusern in Aufhausen Dorf – ist für jeden etwas dabei. Die Kombination aus Ruhe, schöner Natur, familienfreundlicher Infrastruktur und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten macht diese Region besonders attraktiv. Die Entscheidung, wo man in Aufhausen wohnen möchte, hängt stark von der persönlichen Lebenssituation und den individuellen Prioritäten ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.