Leibsdorf ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Poggersdorf, nur wenige Kilometer von Klagenfurt entfernt, mit einer einzigartigen Kombination aus ländlichem Flair und zeitgemäßer Infrastruktur. Die Nähe zur Natur, sowie die gute Anbindung an das städtische Leben machen Leibsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Leibsdorf präsentiert, die sich durch ihre Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Preisspannen auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Leibsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum mit seinen traditionellen Kärntner Gebäuden und der guten Anbindung an die umliegende Natur. Ideal für Menschen, die Dorfbewohner und Tradition schätzen.
Merkmale von Zentrum von Leibsdorf
* Kultur: Ländliche Feste, örtliche Traditionen, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien nach Klagenfurt, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurant, Bank, Grundschule
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Leibsdorf
Einfamilienhäuser, traditionell angelegte Wohnungen, renovierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Leibsdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Erholungsgebiet am Wörthersee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Erholungsgebiet am Wörthersee
* Kultur: Wassersport, Radfahren, Wandern
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen zu Städten in der Umgebung
* Dienstleistungen: Freizeitangebote, Restaurants, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Erholungsgebiet am Wörthersee
Villen, moderne Ferienwohnungen, GrundstĂĽcke mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erholungsgebiet am Wörthersee
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Nördliches Leibsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die besonders bei Familien beliebt ist. Die Nähe zur Natur und der Blick auf die umliegenden Berge machen sie attraktiv.
Merkmale von Nördliches Leibsdorf
* Kultur: Landwirtschaftliche Traditionen, gemeinschaftliche Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, Bus zu den nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Kindergarten, Einkaufszentrum, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Nördliches Leibsdorf
Einfamilienhäuser mit Gärten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördliches Leibsdorf
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
SĂĽdliches Leibsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist bekannt für ihre großen Grundstücke und die Abgeschiedenheit. Ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre legen.
Merkmale von SĂĽdliches Leibsdorf
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Naturverbundenheit
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, jedoch Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und einige Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Privat und gelassen
Wohnmöglichkeiten in Südliches Leibsdorf
Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliches Leibsdorf
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wohnanlage Leibsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlagen, die eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Wohnanlage Leibsdorf
* Kultur: Moderne Architektur, soziale Aktivitäten
* Verkehr: Nahegelegene Buslinien, Parkmöglichkeiten vorhanden
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Wohnanlage Leibsdorf
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in Anlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohnanlage Leibsdorf
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Blick auf die Karawanken
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend, die einen herrlichen Blick auf die Karawanken bietet. Beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von Blick auf die Karawanken
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wandermöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen in der Nähe
* Verkehr: Auto empfehlenswert, geringe Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Natur- und Umwelteinrichtungen, Traditionelles Gasthaus
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Blick auf die Karawanken
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Holzchalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blick auf die Karawanken
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leibsdorf:
Das nördliche Leibsdorf bietet viel Platz und eine ruhige, familiäre Umgebung mit Spielplätzen und Schulen.
Das Erholungsgebiet am Wörthersee bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern.
Leibsdorf ist gut an das Busnetz angebunden, und auch das Auto ist eine praktische Option fĂĽr Pendler.
Die Preise variieren je nach Lage, aber sie sind insgesamt im Vergleich zu Klagenfurt moderat.
Die Kaufpreise reichen von € 2500 bis € 7000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie.
Die Gegend mit Blick auf die Karawanken bietet eine atemberaubende Aussicht und eine naturnahe Wohnumgebung.
Die Mietpreise liegen zwischen € 8 und € 20 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage und Ausstattung.
In Leibsdorf finden Sie Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Bungalows und moderne Neubauten.
Ja, es gibt mehrere Nahversorger, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum in der Nähe.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit vielen örtlichen Veranstaltungen und Traditionen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leibsdorf:
Leibsdorf, das idyllische Dorf in Poggersdorf, vereint ländlichen Charme mit einer modernen Wohnkultur. Mit verschiedenen Wohngegenden, von dem historischen Zentrum über entspannende Erholungsgebiete am Wörthersee bis zu ruhigen Familienvierteln, hat Leibsdorf für jeden etwas zu bieten. Die gute Anbindung an Klagenfurt, die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten und die attraktive Umgebung machen diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl für zukünftige Bewohner. Ob für Familien, Paare oder Berufstätige - Leibsdorf ist eine Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet: Natur und Kultur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.