Gresenberg, ein idyllisches Dorf im Bezirk Lamprechtshausen, überzeugt durch seine naturnahe Lage und familiäre Atmosphäre. Durch eine Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung ist Gresenberg ein attraktiver Wohnort für junge Familien, pendelnde Berufstätige und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Gresenberg vorgestellt, die Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie ihre Preisspannen beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gresenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Cafés und dem Dorfplatz. Ideal für all diejenigen, die Nahversorgung und soziale Interaktionen schätzen.
Merkmale von Zentrum Gresenberg
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu umliegenden Städten, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gresenberg
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gresenberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Wiesenrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Dorfes, umgeben von Feldern und Wiesen. Beliebt bei Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Merkmale von Siedlung am Wiesenrand
* Kultur: Naturverbundenheit, Lauf- und Radwege
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum und zu größeren Städten
* Dienstleistungen: Nahversorger im Ort, Schulen und Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Wiesenrand
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Wiesenrand
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Am Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hoch gelegene Wohngegend mit beeindruckendem Blick ĂĽber die Umgebung. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Berg
* Kultur: Wander- und Freizeitmöglichkeiten, ländliche Veranstaltungen
* Verkehr: Geeignet fĂĽr Autofahrer, begrenzte Busanbindung
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur direkt in der Nähe, gute Anbindung ins Dorfzentrum
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Berg
Einfamilienhäuser, luxuriöse Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Berg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet Gresenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlagen, die in den letzten Jahren entstanden sind. Besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neubaugebiet Gresenberg
* Kultur: Junge Gemeinschaft, moderne Lebensweisen
* Verkehr: Gute Anbindung an die StraĂźe, nahe gelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Funktional und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Gresenberg
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Gresenberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Alte Bauernhofgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle ländliche Wohngegend, die viel Charme und Geschichte bietet. Ideal für Menschen, die ein ruhiges Leben in einem historischen Umfeld suchen.
Merkmale von Alte Bauernhofgegend
* Kultur: Ländliche Tradition, regionales Brauchtum
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, gut mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Bauernmärkte
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Alte Bauernhofgegend
Bauernhäuser, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Bauernhofgegend
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kleinwohnungen Gresenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bereich mit einem Angebot an kleinen Wohnungen, ideal fĂĽr Studierende und Pendler. Zentrale Lage mit guter Anbindung.
Merkmale von Kleinwohnungen Gresenberg
* Kultur: Vielseitige Nachbarschaft, nah an Schulen und sozialen Einrichtungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Stadtzentrum und andere Orte
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Kleinwohnungen Gresenberg
Kleinwohnungen, WG-Zimmer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinwohnungen Gresenberg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gresenberg:
Die Siedlung am Wiesenrand und Neubaugebiet sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielmöglichkeiten.
Die Wohngegend Am Berg bietet beeindruckende Ausblicke ĂĽber die umliegende Landschaft.
Die Kleinwohnungen und die Alte Bauernhofgegend bieten im Vergleich niedrigere Preise.
Im Zentrum gibt es gute Fahrverbindungen zu Bus und Auto, wodurch das Umland gut erreichbar ist.
Die Am Berg Wohngegend ist besonders ruhig und ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Das Zentrum und die Siedlungen bieten zahlreiche Geschäfte für die Nahversorgung.
Lage, Infrastruktur und Zustand der Immobilie sind entscheidend für eine gute Wohnqualität.
Ja, viele Wander- und Radwege sowie Veranstaltungen fördern die Freizeitgestaltung.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Einfamilienhäuser und Neubauten sind sehr beliebt, insbesondere bei Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gresenberg:
Gresenberg bietet eine wunderbare Lebensqualität mit einer Vielzahl an Wohngelegenheiten, die sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind. Von der zentralen Lage mit erstklassiger Anbindung zu den ruhigen Siedlungen am Wiesenrand bis hin zu historischen Bauernhöfen bietet die Region eine gelungene Mischung aus ländlichem und städtischem Leben. Die Vielfalt der Wohngegenden, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, lässt die Herzen von Immobilienkäufern und Mietern höher schlagen. Gresenberg ist nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern auch ein Ort der Gemeinschaft und Kultur, was es zu einer hervorragenden Wahl für alle macht, die in dieser schönen Region Österreichs leben möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.