Kleinglödnitz, ein idyllisches Dorf in der Kärntner Gemeinde Glödnitz, begeistert durch seine naturnahe Lage, regionalen Charme und ausgezeichnete Wohnqualität. Umgeben von malerischen Berglandschaften bietet das Dorf eine ruhige und gesunde Umgebung, ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Diese Übersicht präsentiert die besten Wohnlagen in Kleinglödnitz, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Kleinglödnitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit Geschäften, Cafés und einem stark ausgeprägten Gemeinschaftsleben. Optimal für alle, die Nahversorgung schätzen.
Merkmale von Zentrum von Kleinglödnitz
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, gemütliche Restaurants
* Verkehr: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Post, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und gesellig mit freundlicher Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Kleinglödnitz
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Neubauten, ältere villenartige Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Kleinglödnitz
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kleingödnitzer Bergweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit hervorragendem Blick auf die umliegenden Berge, ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Merkmale von Kleingödnitzer Bergweg
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Kultur und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Wander- und Radwege, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Wenig Infrastruktur - Nahversorgung im Zentrum
* Umwelt: Ruhig, naturnah und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kleingödnitzer Bergweg
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleingödnitzer Bergweg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend bei Familien. Ruhige Lage, nahe Parks und Spielplätze.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Familienfeste, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Buslinien, gute Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportvereine
* Umwelt: Familienorientiert und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, komfortable Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Straße mit vielen Gärten und Grünflächen. Ideal für Ruhesuchende und Gartenliebhaber.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Blumenfeste, Gartenbauvereine
* Verkehr: Zentrale Lage, fußläufige Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, guter Zugang zu Freizeitangeboten
* Umwelt: Gepflegt, ruhig und grün
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser mit Gärten, attraktive Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bergsicht
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage mit atemberaubendem Blick auf die Kärntner Berge. Perfekt für Natur- und Sportliebhaber.
Merkmale von Bergsicht
* Kultur: Aktivurlauber, Nähe zu Bergsportmöglichkeiten
* Verkehr: Autobahnzugang in der Nähe, Auto wird empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Zugang zu Freizeitaktivitäten, wenig Nahversorgung
* Umwelt: Ruhig, naturnah und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Bergsicht
Hochwertige Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergsicht
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dorfregion Glödnitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindete und ruhige ländliche Umgebung mit Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Dorfregion Glödnitz
* Kultur: Traditionen und Feste des ländlichen Lebens
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege zu Freizeitmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Lokale Nahversorger und Dienstleister, Schulen
* Umwelt: Ländlich, freundlich und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Dorfregion Glödnitz
Wohnungen, Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfregion Glödnitz
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinglödnitz:
Die Rosenweg- und Gartenstraße bieten eine ruhige Atmosphäre, Spielplätze und Schulen in der Nähe.
Der Kleingödnitzer Bergweg und die Bergsicht sind ideale Orte für Ruhesuchende mit wunderschöner Natur.
Die Zentrum von Kleinglödnitz und Dorfregion Glödnitz bieten vergleichsweise günstigere Preise für Wohnungen und Häuser.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Mit dem Auto erreichen Sie Graz in etwa 1,5 Stunden und Klagenfurt in etwa 30 Minuten.
In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, besonders für die Anfahrt zu den benachbarten Städten.
Neue Wohnprojekte finden sich vor allem im Zentrum von Kleinglödnitz und entlang der Gartenstraße.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Sportvereine und gesellige Feste.
Kleinglödnitz bietet eine hohe Lebensqualität durch naturnahe Umgebung, freundliche Nachbarn und ruhiges Leben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinglödnitz:
Kleinglödnitz ist ein charmantes, naturnahes Dorf, das durch seine ruhige Atmosphäre, die hervorragende Lebensqualität und das starke Gemeinschaftsgefühl besticht. Von familienfreundlichen Wohngegenden wie Rosenweg über ruhige ländliche Umgebungen in der Dorfregion Glödnitz bis hin zu den majestätischen Ausblicken am Kleingödnitzer Bergweg - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Mit guter Anbindung an umliegende Städte und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Kleinglödnitz ein erstklassiger Ort zum Leben. Die Wahl der geeigneten Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab - ob für Familien, Naturfreunde oder Ruhesuchende.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.