Reitsam, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Werfen, bietet eine beeindruckende alpine Kulisse, historische Bauwerke und eine enge Verbindung zur Natur. Umgeben von den majestätischen Berghängen des Tennengebirges und an der Salzach gelegen, ist Reitsam ein Ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Reitsam vorgestellt, inklusive Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Reitsam Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Reitsam, mit direktem Zugang zu Geschäften und Restaurants. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Reitsam Zentrum
* Kultur: Historische Gebäude, jährliche Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B160, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheke, Post
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Reitsam Zentrum
Gemütliche Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Reitsam Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
BergstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit Blick auf die Berge. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von BergstraĂźe
* Kultur: Nahe gelegene Wander- und Radwege, Naturparke
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, nahe Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Spielplatz, Kindergarten in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, modernisierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in BergstraĂźe
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Tonnengarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und aktive Menschen.
Merkmale von Tonnengarten
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Skigebieten in der Nähe
* Verkehr: Automobil empfehlenswert, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorgung in Werfen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Tonnengarten
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Tonnengarten
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Scheiblingstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malerges Gebiet mit bester Aussicht auf das Tennengebirge. Geeignet für höhere Einkommensschichten.
Merkmale von Scheiblingstein
* Kultur: Malerische Landschaft, Nähe zu Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an die B160, ausgebaute Verkehrswege
* Dienstleistungen: Exklusive Restaurants und Gasthäuser, gehobene Freizeitangebote
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Scheiblingstein
Villen, moderne Neubauten mit hochwertigen Materialien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Scheiblingstein
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Oberreitsam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches, ländliches Viertel, das Ruhe und Erholung bietet. Beliebt bei älteren Paaren und Familien.
Merkmale von Oberreitsam
* Kultur: Ländliches Leben, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
* Umwelt: Ruhig und gemächlich
Wohnmöglichkeiten in Oberreitsam
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, landwirtschaftliche Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberreitsam
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Niederreitsam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neue Wohnsiedlung, ideal für junge Familien und Erstkäufer. Zugang zu Spielplätzen und Schulen.
Merkmale von Niederreitsam
* Kultur: Fokus auf modernes Leben, neue Nachbarschaften
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung gegeben, guter Zugang zur B160
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Niederreitsam
Moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederreitsam
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Reitsam, Werfen:
Bergstraße und Niederreitsam sind sehr familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Scheiblingstein und Oberreitsam bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Reitsam Zentrum und Niederreitsam sind perfekt fĂĽr junge Paare mit guter Anbindung an Infrastruktur.
Oberreitsam bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Kauf- und Mietpreise.
Niederreitsam ist bekannt fĂĽr neue Wohnanlagen mit modernen Designs.
Reitsam hat gute Anbindungen an die B160 und regelmäßige Busverbindungen nach Werfen und Salzburg.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze sorgen für optimale Bedingungen für Familien.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 7000 pro Quadratmeter.
Reitsam ist ländlich geprägt, bietet jedoch zahlreiche Annehmlichkeiten in einem kleinen Dorf.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und im Winter Zugang zu Skipisten im Tennengebirge.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Reitsam, Werfen:
Reitsam in Werfen bietet eine wunderschöne Mischung aus ländlicher Idylle und naturnahen Lebensstil. Mit verschiedenen Wohngegenden, die von lebhaft bis ruhig reichen, findet jeder die passende Umgebung. Ob im Zentrum von Reitsam oder in den malerischen Randgebieten wie Scheiblingstein und Tonnengarten, die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine wohlhabende Gemeinschaft aus. Für Familien, Paare oder Ruhesuchende - Reitsam hat für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für eine Wohngegend sollte auf persönlichen Prioritäten basieren, seien es die Nähe zur Natur, die Anbindung an das öffentliche Leben oder das Preisniveau.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.