Kottinghörmanns, ein malerisches Dorf in der Region Schrems, besticht durch seine idyllische Lage, naturverbundene Lebensweise und die freundliche Gemeinschaft. Umgeben von Wäldern und Wiesen, ist dieses Gebiet ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kottinghörmanns präsentiert, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kottinghörmanns
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Lebhaft und gut angebunden.
Merkmale von Zentrum Kottinghörmanns
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busanbindung zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Cafés, Banken, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kottinghörmanns
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kottinghörmanns
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hörmannsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Hang mit Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Hörmannsberg
* Kultur: Naturverbundenheit, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Begrenzte ÖV-Verbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Grünanlagen, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hörmannsberg
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hörmannsberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldviertler Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Siedlung in der Nähe von Wäldern und Wanderwegen. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Waldviertler Siedlung
* Kultur: Wander- und Freizeitmöglichkeiten, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Radwege, Autobahn in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Traditionell und naturbelassen
Wohnmöglichkeiten in Waldviertler Siedlung
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertler Siedlung
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schrems Hafen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schöne Wohngegend in der Nähe des Schrems Baches. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Schrems Hafen
* Kultur: Naherholung, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfohlen, Radwege vorhanden
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schrems Hafen
Einfamilienhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schrems Hafen
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wiesenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliche Umgebung mit großflächigen Wiesen und Feldern für Naturliebhaber. Beliebt bei Pferdehaltern.
Merkmale von Wiesenfeld
* Kultur: Ländliche Tradition, regionale Feste
* Verkehr: Begrenzte ÖV-Anbindung, gute Straßenverbindung
* Dienstleistungen: Stallungen, kleines Café in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Wiesenfeld
Bauernhäuser, gemütliche Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Unter dem Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Waldrand für ruhesuchende Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Unter dem Wald
* Kultur: Natur- und Tierwelt, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, regionale landwirtschaftliche Produkte
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Unter dem Wald
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unter dem Wald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kottinghörmanns:
Die Waldviertler Siedlung und Hörmannsberg bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Unter dem Wald und die Wiesenfeld-Gegend bieten viel Ruhe und Natur.
Ja, die Waldviertler Siedlung bietet mehrere Neubauprojekte.
Die Schrems Hafen und Unter dem Wald sind ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Es gibt Busverbindungen zu benachbarten Städten, aber ein Auto ist von Vorteil.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Schrems Hafen und am Hörmannsberg.
Ja, das Zentrum bietet Supermärkte, Cafés und Dienstleister.
Ja, Kottinghörmanns hat eine enge Gemeinschaft, die oft an lokalen Ereignissen teilnimmt.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von Natur, Ruhe und einer starken Dorfgemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kottinghörmanns:
Kottinghörmanns in Schrems bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten. Ob im lebhaften Zentrum, den ruhigen Wohngegenden am Waldrand oder in der nahegelegenen Natur, es gibt für jedes Bedürfnis eine passende Wohnoption. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit einer starken Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, machen Kottinghörmanns zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab: ob Sie das belebte Dorfleben, eine ruhige Idylle oder die Naturnähe bevorzugen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.