Ehrensdorf, ein malerischer Stadtteil von Maria Rain in Kärnten, bietet eine charmante Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt Klagenfurt. Umgeben von einer wunderbaren Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen Wohnatmosphäre ist Ehrensdorf ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Ehrensdorf vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur und durchschnittliche Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Ehrensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ehrensdorf bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und eine freundliche Nachbarschaft. Perfekt für jene, die zentral wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum von Ehrensdorf
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, gute Nachbarschaft.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Klagenfurt, Radwege.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Schulen.
* Umwelt: Lebhaft und urban, Familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Ehrensdorf
Einfamilienhäuser, mehrgeschossige Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Ehrensdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ehrensdorfer Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Ehrensdorf, ideal fĂĽr Familien mit Kindern, die viel Platz und Natur suchen.
Merkmale von Ehrensdorfer Feld
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spielplätze, ländliche Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ruhige Straßen.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Nahversorger.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, perfekte Balance zwischen Land und Stadt.
Wohnmöglichkeiten in Ehrensdorfer Feld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ehrensdorfer Feld
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kreuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländlicher Stadtteil mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Kreuth
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturveranstaltungen, Höhlenfeste.
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Landwirte mit frischen Produkten, kleine Geschäfte.
* Umwelt: Ländlich und familiär, starke Nachbarschaftsbindungen.
Wohnmöglichkeiten in Kreuth
Historische Bauernhäuser, moderne Villen, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuth
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Ober-Ehrensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, exklusives Wohngebiet mit großzügigen Grundstücken und luxuriösen Wohnmöglichkeiten. Beliebt bei gehobenen Käufern.
Merkmale von Ober-Ehrensdorf
* Kultur: Exklusive Veranstaltungen, Nachbarschaftsfeste, Weinbau.
* Verkehr: Gute Anbindung an Klagenfurt, luxuriöse Autoweg.
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, Nahversorger vorhanden.
* Umwelt: Exklusiv und privat, naturnahe Lebensqualität.
Wohnmöglichkeiten in Ober-Ehrensdorf
Villen mit großen Gärten, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ober-Ehrensdorf
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Unter-Ehrensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein freundliches Wohngebiet mit einer Mischung aus älteren und neueren Gebäuden. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Unter-Ehrensdorf
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, lokale Vereine.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Infrastruktur gut ausgebaut.
* Dienstleistungen: Schulen, Ă„rzte, Apotheke, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, lebendige Nachbarschaften.
Wohnmöglichkeiten in Unter-Ehrensdorf
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unter-Ehrensdorf
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet mit einer herrlichen Naturkulisse und ländlichem Charme. Beliebt für Wander- und Naturfreunde.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Hiking-Events, Biobauernmärkte, Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, aber öffentliche Verkehrsmittel begrenzt.
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Cafés, Wochenmärkte.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, Holzbungalows, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ehrensdorf:
Der Ehrensdorfer Feld und Ober-Ehrensdorf bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum von Ehrensdorf hat die besten Verkehrsanbindungen mit regelmäßigen Busverbindungen.
Kreuth und Waldviertel sind perfekt fĂĽr Naturliebhaber mit ausgezeichneten Wander- und Radwegen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt zahlreiche Mietwohnungen in verschiedenen Stadtteilen, ideal fĂĽr unterschiedliche Budgets.
Ober-Ehrensdorf bietet herrliche Aussichten auf die umliegenden Berge und die Natur.
Ehrensdorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Gesundheitsdienstleistern.
Ja, es gibt ökologische Neubauten in verschiedenen Wohngegenden, besonders in den neueren Bereichen.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Hiking, Radfahren und lokale Feste, die die Gemeinschaft stärken.
Das Zentrum von Ehrensdorf bietet die beste Anbindung fĂĽr Pendler nach Klagenfurt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ehrensdorf:
Ehrensdorf ist eine charmante Gemeinde, die eine ideale Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Mit seinen verschiedenen Wohngegenden, von der lebhaften Stadtmitte bis hin zu ruhigen ländlichen Gebieten, findet jeder das passende Zuhause. Die gute Anbindung an Klagenfurt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität machen Ehrensdorf besonders attraktiv. Ob Familie, Naturfreund oder Pendler – in Ehrensdorf ist für jeden ein schönes Zuhause zu finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.