Viehhausen, ein malerischer Stadtteil von Wals-Siezenheim, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die Nähe zu Salzburg, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur machen Viehhausen zu einem attraktiven Wohnort. In diesem Artikel präsentieren wir die besten Wohngegenden in Viehhausen und geben Ihnen umfassende Informationen zu Lebensqualität, Kultur, Infrastruktur, Wohnangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Viehhausen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Viertel von Viehhausen bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für die städtisch lebende Familie.
Merkmale von Viehhausen Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, zahlreiche Gastronomiebetriebe, Nähe zur kulturellen Stadt Salzburg
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Salzburg, gute Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Gesundheitsversorgung
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Viehhausen Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Appartements, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Viehhausen Zentrum
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Viehhausen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche und Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Viehhausen Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Autos bevorzugt
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Viehhausen Nord
Einfamilienhäuser, Bungalows, größere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Viehhausen Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Viehhausen Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit modernen Wohnanlagen und guter Anbindung an das Straßennetz. Ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Viehhausen Ost
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn A1, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fitnessstudios, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Viehhausen Ost
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Viehhausen Ost
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Viehhausen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und viel Platz für Kinder zum Spielen. Beleuchtet durch natürliche Vielfalt.
Merkmale von Viehhausen SĂĽd
* Kultur: Bauernmärkte, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Begrenzte Ă–PNV-Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokale Betriebe, Naturerlebnisräume, Schulen
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Viehhausen Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Viehhausen SĂĽd
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Villengegend Viehhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit hochwertigen Villen und großen Grundstücken. Ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre setzen.
Merkmale von Villengegend Viehhausen
* Kultur: Hochwertige Gastronomie, Weinfeste, Naturwanderungen
* Verkehr: Auto notwendig, nahe gelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Gourmet-Lokale, exklusive Geschäfte, private Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Villengegend Viehhausen
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Villengegend Viehhausen
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Neubau-Viehhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit nachhaltigen Bauprojekten und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Eine attraktive Option für junge Familien und Einzelpersonen.
Merkmale von Neubau-Viehhausen
* Kultur: Nachhaltige Community-Aktivitäten, moderne Architektur
* Verkehr: Gute Anbindung an die Innenstadt, Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Kinderspielplätze, modernes Wohnen
* Umwelt: Innovativ und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubau-Viehhausen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubau-Viehhausen
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 13 – 19/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Viehhausen:
Das Viehhausen Nord und Süd bieten ein familienfreundliches Umfeld mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.
Im Viehhausen Zentrum und Ost gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Naherholungsgebiete.
Die Viehhausen Ost hat eine direkte Anbindung an die Autobahn A1 und gute Busverbindungen in die Stadt.
Ja, die Gegend um Viehhausen Nord und SĂĽd bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienangebote.
Die Villengegend Viehhausen ist bekannt fĂĽr ihre exklusiven Wohnlagen mit Blick auf die umliegende Natur.
In Neubau-Viehhausen entstanden zahlreiche moderne Wohnprojekte mit nachhaltiger Bauweise.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 3000 und € 8000 pro Quadratmeter.
Viehhausen vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten, alles in unmittelbarer Nähe zu Salzburg.
Ja, Viehhausen verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Viehhausen hat eine gute Anbindung an Busverbindungen nach Salzburg, allerdings ist ein Auto oftmals empfehlenswert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Viehhausen:
Viehhausen in Wals-Siezenheim bietet eine einzigartige Verbindung aus naturnaher Wohnqualität und der Nähe zur Stadt Salzburg. Mit Wohnmöglichkeiten von modernen Neubauten bis hin zu exklusiven Villen, hat die Region für jeden etwas zu bieten. Ob Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende - die verschiedenen Wohngegenden stellen sicher, dass jeder den passenden Lebensraum findet. Die gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und die herzliche Gemeinschaft machen Viehhausen zu einem der begehrtesten Wohnorte im Salzburger Land.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.