Abetzberg, ein malerischer Ortsteil von Aschbach-Markt in Niederösterreich, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensweise. Umgeben von einer idyllischen Landschaft und mit einer äußerst freundlichen Gemeinschaft ist Abetzberg ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden, deren Merkmale, Infrastruktur, Wohnangebote und Preisinformationen präsentiert.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Aschbach-Markt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Aschbach-Markt, direkt an den Hauptverkehrswegen gelegen, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum Aschbach-Markt
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste, Kunst- und Kulturangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, direkte Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und multikulturell
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Aschbach-Markt
Moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Aschbach-Markt
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Abetzberg Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Rande des Ortes, ideal für Familien mit Kindern und Ruhesuchende. Umgeben von viel Grün und direktem Zugang zur Natur.
Merkmale von Abetzberg Nord
* Kultur: Dorfleben mit familiären Traditionen, Naturverbundenheit
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, strukturiertes Radwegenetz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Kleinkindbetreuung als wichtiges Element
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Abetzberg Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauprojekte mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Abetzberg Nord
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Abetzberg Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit moderner Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegende Natur, ideal für junge Familien.
Merkmale von Abetzberg Süd
* Kultur: Vielzahl an Freizeitangeboten und Sporteinrichtungen
* Verkehr: Nahegelegene Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Freizeitmöglichkeiten inklusive Sportvereine
* Umwelt: Aktives und dynamisches Wohnumfeld
Wohnmöglichkeiten in Abetzberg Süd
Neubauten, moderne Eigentumswohnungen, Reihenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Abetzberg Süd
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Landschaftspark Abetzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die besonders für Menschen attraktiv ist, die einen großen Wert auf ein gesundes Wohnumfeld legen.
Merkmale von Landschaftspark Abetzberg
* Kultur: Fokus auf Umweltschutz und nachhaltige Projekte
* Verkehr: Einfache Anreise mit dem Auto, Zugang zu Wander- und Radwegen
* Dienstleistungen: Naturkindergarten, naturnahe Spielplätze, Lebensmittelläden für Bio-Produkte
* Umwelt: Naturbelassen und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark Abetzberg
EFH mit großen Grundstücken, Holzhäuser, Biowohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark Abetzberg
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bauernviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohnviertel mit zahlreichen landwirtschaftlichen Betrieben in der Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Freunde der ländlichen Kultur.
Merkmale von Bauernviertel
* Kultur: Landwirtschaftliche Märkte, regionale Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind eingeschränkt, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Hofläden und biologische Erzeuger
* Umwelt: Idyllisch und bodenständig
Wohnmöglichkeiten in Bauernviertel
Bauernhäuser, alte Mühlen, charmante Sanierungsobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernviertel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Lärmschutzsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu erschlossenes Wohngebiet mit hochwertiger Architektur, das vor allem junge Paare und Berufstätige anzieht.
Merkmale von Lärmschutzsiedlung
* Kultur: Moderne Gestaltung, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an Autobahn und Bahnhöfe, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitcenter
* Umwelt: Modern und innovativ
Wohnmöglichkeiten in Lärmschutzsiedlung
Eigentumswohnungen, kleinere Villen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lärmschutzsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Abetzberg:
Das Abetzberg Nord und der Landschaftspark Abetzberg sind ideal für Familien mit Kindern aufgrund der Nähe zu Grünflächen und Schulen.
Das Bauernviertel und die Landschaftspark Abetzberg bieten ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Das Zentrum Aschbach-Markt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für Pendler.
Das Bauernviertel und einige Teile von Abetzberg Nord bieten vergleichsweise günstigere Angebote.
Die Lärmschutzsiedlung bietet eine Vielzahl von modernen Neubauwohnungen und Häusern.
Die Preise reichen je nach Lage und Objekt zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Abetzberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit, einschließlich Wander- und Radwege und Gemeindeveranstaltungen.
Ja, Abetzberg hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, was die Erreichbarkeit von Städten wie Linz und Wien erleichtert.
Ja, die Wohngegenden in Abetzberg und Aschbach-Markt verfügen über ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in Aschbach-Markt gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die nahegelegenen Städte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Abetzberg:
Abetzberg, ein malerischer Stadtteil von Aschbach-Markt, bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die sich hervorragend für Familien, Pendler und Naturliebhaber eignen. Von der ländlichen Idylle des Bauernviertels bis hin zur modernen Lärmschutzsiedlung ist für jeden etwas dabei. Mit einer guten Infrastruktur, einer lebhaften Gemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Abetzberg ein attraktiver Ort zum Leben. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den persönlichen Bedürfnissen und Präferenzen ab, sei es eine ruhige Umgebung, eine lebendige Nachbarschaft oder die Nähe zur Natur.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.