Schwathof, ein malerischer Vorort von Roßbach in der Region Salzburg, vereint ländliche Idylle mit städtischer Nähe. Diese charmante Siedlung bietet eine hohe Lebensqualität dank ihrer naturnahen Lage, der Nähe zu kulturellen Angeboten und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Schwathof vor und beleuchten Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Schwathof Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Schwathof, umgeben von charmanten Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Schwathof Zentrum
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, Cafés, kleine Geschäfte
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, Radwege, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Bank, Kindergarten
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schwathof Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwathof Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und direktem Zugang zu Wanderwegen. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naturverbundenheit, Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Wenig verkehrsreich, gute Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, gemütliche Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Roßbach-Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel mit traditioneller Architektur und einem hohen Maß an privater Wohnkultur.
Merkmale von Roßbach-Oberdorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gemeinschaft, Dorfleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landstraße, fußgängerfreundlich
* Dienstleistungen: Dorfladen, Apotheke, Arztpraxen
* Umwelt: Dörflich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Roßbach-Oberdorf
Landhäuser, renovierte Bauernhöfe, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roßbach-Oberdorf
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schwathof Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubaugebiete mit erstklassiger Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Schwathof Süd
* Kultur: Moderne Architektur, sportliche Aktivitäten und Veranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Anbindung an Bus und Auto, Sanierung von Radwegen in Planung
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Lebendig und modern
Wohnmöglichkeiten in Schwathof Süd
Neubauwohnungen, moderne Bauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwathof Süd
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schwathof Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Käufern, die Wert auf Wohnqualität legen.
Merkmale von Schwathof Bergblick
* Kultur: Hochwertige Kulinarik in der Umgebung, Nähe zu Skigebieten
* Verkehr: Ideal für Auto, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Luxuriös und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schwathof Bergblick
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen, luxuriöse Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwathof Bergblick
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Neubaugebiet Schwathof Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Apartmentanlagen in einem neu gestalteten Viertel, ideal für junge Familien und Singles.
Merkmale von Neubaugebiet Schwathof Nord
* Kultur: Modernes Leben, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindungen sowohl an das Zentrum als auch an den Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufscenter, Schulen, Fitnessstudios
* Umwelt: Aktiv und modern
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Schwathof Nord
Moderne Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen, Studentenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Schwathof Nord
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwathof:
Das Schwathof Zentrum und Am Waldrand bieten viele Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Am Waldrand ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Die Gegend Am Waldrand und der Schwathof Bergblick bieten direkten Zugang zu Wanderwegen und einer wunderschönen Natur.
Neubaugebiet Schwathof Nord bietet im Vergleich die günstigsten Mietpreise und gute Infrastruktur.
Der Schwathof Bergblick hat einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge.
Schwathof Süd und das Neubaugebiet Schwathof Nord sind bekannt für moderne Entwicklung und Neubauten.
Schwathof bietet eine gute Anbindung an die Landstraße sowie regelmäßige Busverbindungen nach Salzburg.
Schwathof verfügt über Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 7000 pro Quadratmeter.
Schwathof kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt Salzburg, ideal für Natur- und Stadtliebhaber.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwathof:
Schwathof bietet ein hervorragendes Wohnumfeld mit einer harmonischen Kombination aus Natur und urbanem Leben. Von der lebhaften Schwathof Zentrum über die ruhige Lage Am Waldrand bis zur exkludierten Villenlage Schwathof Bergblick - jede Wohngegend hat ihren eigenen besonderen Reiz. Durch die gute Anbindung nach Salzburg und die hohe Lebensqualität ist Schwathof eine attraktive Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen. Ob Sie Wert auf eine naturnahe Umgebung, moderne Infrastruktur oder traditionelle dörfliche Atmosphäre legen, Schwathof hat viel zu bieten. Die Wahl der besten Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.