St. Georgen im Lavanttal, eingebettet in eine malerische Landschaft, ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre ruhige Atmosphäre, die atemberaubende Natur und die traditionelle Kultur besticht. Diese Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und freundliche Nachbarschaften aus. In der folgenden Übersicht werden die besten Wohngegenden von St. Georgen beleuchtet, inklusive Informationen zu Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Georgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde mit einem Mix aus traditioneller Architektur und modernen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum St. Georgen
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, eine intakte Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr, Bahnhof in der Nähe.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, lokale Dienstleister.
* Umwelt: Lebhaft mit einem dörflichen Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Georgen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen in zentraler Lage.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Georgen
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Frohnleitn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Rande der Gemeinde, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Frohnleitn
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, verbunden mit der Natur.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, gelegentliche Busverbindungen ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Frohnleitn
Einfamilienhäuser, größere Mietwohnungen in ruhiger Lage.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Frohnleitn
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Aussichtspunkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erhöhte Wohngebiete mit herrlichem Ausblick über das Lavanttal.
Merkmale von Aussichtspunkt
* Kultur: Harmonische Natur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, direkten Zugang zu Wanderwegen.
* Verkehr: Auto empfohlen, einige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorger im nahegelegenen Zentrum.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt
Villen, moderne Neubauten, Baugrundstücke mit Aussicht.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Klein St. Georgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches, traditionelles Wohnviertel mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Klein St. Georgen
* Kultur: Gemeinsame Feste, ein starkes Dorfleben, Tradition und Brauchtum.
* Verkehr: Mäßige Anbindung an den Öffentlichen Verkehr, ideal für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Bäcker, kleine Einkaufsmöglichkeiten, freundliche Nachbarn.
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Klein St. Georgen
Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser, sanierte Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein St. Georgen
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Lavanttalstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentral gelegene Straße mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und naher Anbindung an die Natur.
Merkmale von Lavanttalstraße
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, Essensfeste, naheliegende Sporteinrichtungen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung durch regelmäßige Busse.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Sportanlagen, Schulen.
* Umwelt: Dynamisch und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Lavanttalstraße
Neubauwohnungen, Gruppenwohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lavanttalstraße
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gemütliche Wohngegend mit viel Grün und direktem Zugang zur Natur.
Merkmale von Waldlage
* Kultur: Einstieg zu Wander- und Naturwegen, zahlreiche Sportmöglichkeiten.
* Verkehr: Mangelnde ÖV-Anbindung, Auto notwendig.
* Dienstleistungen: Waldschule, Naturspielplätze, lokale Gastronomie.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldlage
Einfamilienhäuser, Wochenendhäuser, Naturgrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldlage
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Georgen im Lavanttal:
Frohnleitn und Klein St. Georgen bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Aussichtspunkt- und Waldlage-Gebiete bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum St. Georgen ist gut erschlossen, während die Randgebiete eine schnellere Anbindung an die Natur bieten.
Klein St. Georgen und das Zentrum bieten vergleichsweise günstige Wohnungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1700 und € 3500 pro Quadratmeter, was als notenwert betrachtet werden kann.
Das Lavanttal bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, von Wandern über Radfahren bis hin zu lokalen Festen.
Die Nähe zur Natur ist sehr wichtig, viele Wohngegenden bieten einfachen Zugang zu Wander- und Radwegen.
St. Georgen hat eine gute Anbindung an Klagenfurt durch Straßen und gelegentliche Busverbindungen.
Die Lavanttalstraße und das Zentrum haben zahlreiche Neubauten für junge Familien und Berufstätige.
Lokale Feste und enge Nachbarschaften tragen entscheidend zur Gemeinschaft in St. Georgen bei.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Georgen im Lavanttal:
St. Georgen im Lavanttal besticht durch eine gelungene Kombination aus naturnaher Lebensqualität, einem engagierten Gemeinschaftsgeist und zahlreichen Erholungs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Von familienfreundlichen Wohnvierteln wie Frohnleitn bis hin zu idyllischen Lagen mit atemberaubenden Ausblicken, jedes Viertel bietet eine einzigartige Atmosphäre. Die direkte Anbindung an die Natur und das Gesamtbild der Gemeinde machen St. Georgen zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder zentralen Einrichtungen suchen, in St. Georgen finden Sie die passende Wohnlage, um Ihren Lebensstil zu verwirklichen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.