Grolzham, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Weibern, ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine hohe Lebensqualität. Als Teil Oberösterreichs kombiniert es ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Übersicht stellt die besten Wohngegenden in Grolzham vor, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Grolzham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnformen und ist der ideale Ausgangspunkt fĂĽr das Dorfbewusstsein.
Merkmale von Zentrum Grolzham
* Kultur: Gemeindezentrum, lokale Feste, Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an Busverbindungen, StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Cafés, Arztpraxen, Bank
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Grolzham
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Grolzham
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Neumarkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien mit Kindern. Viel Grünfläche und Spielplätze sorgen für eine kinderfreundliche Atmosphäre.
Merkmale von Siedlung Neumarkt
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, Familienfeste
* Verkehr: Direkte Busanbindung, nahegelegene HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und geschĂĽtzt
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Neumarkt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Neumarkt
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftspark Grolzham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Landschaftspark Grolzham
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark Grolzham
Villen, moderne Einfamilienhäuser, große Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark Grolzham
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Weibern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein, aber fein - die Nachbargemeinde Grolzhams, Weibern bietet ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten mit einem ländlichen Charme.
Merkmale von Weibern
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Dorfgemeinschaft, Traditionen
* Verkehr: Einfache Anbindung durch die BundesstraĂźe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Weibern
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weibern
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Rosenpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend fĂĽr Paare und junge Familien, die Wert auf moderne Infrastruktur legen.
Merkmale von Rosenpark
* Kultur: Junge Gemeinschaft, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenpark
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenpark
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Auweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Wohngegend am Dorfrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Auweg
* Kultur: Wanderwege in unmittelbarer Nähe, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Auweg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auweg
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Grolzham:
Die Siedlung Neumarkt und der Rosenpark bieten zahlreiche Spielplätze und Schulen, ideal für Familien.
Der Landschaftspark Grolzham und die Umgebung von Auweg bieten viele Möglichkeiten für Naturfreunde.
Die Preise liegen zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Grolzham hat gute Straßenverbindungen und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Ja, im Zentrum von Grolzham und in Weibern gibt es zahlreiche Geschäfte und Dienstleister.
Auweg und der Landschaftspark Grolzham bieten ruhige Wohnmöglichkeiten mit viel Natur.
Ja, besonders die Siedlung Neumarkt bietet ein ideales Umfeld fĂĽr Kinder und junge Familien.
Im Rosenpark und im Zentrum von Grolzham entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Nachbarschaft ist freundlich und aktiv, es gibt zahlreiche Veranstaltungen und ein reges Gemeinschaftsleben.
Wandern, Radfahren und die Teilnahme an lokalen Festen und Marktveranstaltungen sind beliebte Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Grolzham:
Grolzham bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in ländlicher Idylle, gepaart mit einer freundlichen Gemeinschaft und guten Infrastrukturen. Von der familienfreundlichen Siedlung Neumarkt über den naturnahen Landschaftspark bis hin zu den modernen Wohnanlagen im Rosenpark - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einem starken kulturellen Leben ist Grolzham nicht nur für Familien, sondern auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber eine attraktive Wohngegend. Die Auswahl der richtigen Wohnlage hängt von individuellen Vorlieben ab, sei es die Nähe zur Natur, das Angebot an Schulen oder das Preisniveau.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.