Au, eine charmante Gemeinde in Kopfing im Innkreis, besticht durch ihre naturnahe Lage, ländliche Idylle und hervorragende Lebensqualität. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft bietet Au eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft, die die Lebensqualität erheblich steigert. Diese Übersicht präsentiert die besten Wohngegenden in Au, beleuchtet Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit hervorragenden Angeboten und unmittelbarem Zugang zu kulturellen und gesellschaftlichen Aktivitäten.
Merkmale von Zentrum Au
* Kultur: Dorfzentrum mit Veranstaltungen, traditionellen Festen und Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, leichte Erreichbarkeit des Nahverkehrs.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte.
* Umwelt: Lebhaft und kommunikativ mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Au
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Au
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Badplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Badplatz
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spazier- und Wanderwege.
* Verkehr: Zentrale Lage mit Anbindung an Buslinien.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und schadstoffarm.
Wohnmöglichkeiten in Badplatz
Einfamilienhäuser, Gartenwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Badplatz
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weidauer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und naturnahes Wohngebiet, das ideal für Menschen ist, die die Ruhe schätzen.
Merkmale von Weidauer
* Kultur: Access zu Feldern und Wälder sowie einem lokalen Kleintierzüchterverband.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, aber Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Ärzte, kleine Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ländlich und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Weidauer
Einfamilienhäuser, Bungalows, idyllische Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weidauer
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Breitenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
HĂĽbsche Wohngegend am FuĂźe des Breitenbergs, ideal fĂĽr Wanderfreunde und Naturliebhaber.
Merkmale von Breitenberg
* Kultur: Näher zu Natur- und Wandergebieten, regionalen Spezialitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an Verkehrsstraßen und öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleines Gewerbe.
* Umwelt: Naturnah und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Breitenberg
Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitenberg
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
GrĂĽnau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Wohngebiet mit viel Grünfläche und Freizeitmöglichkeiten für Aktive.
Merkmale von GrĂĽnau
* Kultur: Nähere Lage zu Sport- und Freizeiteinrichtungen.
* Verkehr: Busanbindung in die umliegenden Gemeinden.
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Schulangebot, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Dynamisch und sportlich geprägt.
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Familienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnau
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgelegenes, aber charmantes Wohngebiet mit Blick auf die grĂĽnen HĂĽgel der Umgebung.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Ruhige Atmosphäre mit vielen Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Zugänglichkeit durch Auto, begrenzte Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte und Landwirtschaft.
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Landsitze, moderne Landhäuser, Renovierungsbedürftige Immobilien.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Au:
Die besten Wohnlagen in Au bieten in der Regel eine Mischung aus guter Infrastruktur, ruhiger Lage und Erholungsmöglichkeiten.
Ja, die Preise variieren je nach Lage, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten von Linz oder Salzburg relativ günstig.
In den verschiedenen Wohngegenden stehen Ihnen Schulen, Ärzte, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Au ist gut an die Straßenverbindungen und den öffentlichen Verkehr angebunden, besonders für Pendler.
Ja, Au bietet zahlreiche Möglichkeiten, von Radfahren und Wandern bis zu kulturellen Veranstaltungen im Dorfzentrum.
Ja, zahlreiche Gegenden wie Badplatz oder Zentrum Au bieten Schulen, Spielplätze und eine gute Gemeinschaft.
Die Mieten liegen zwischen € 6 und € 13 pro Quadratmeter, je nach Gegend und Wohnungsgröße.
Aufgrund der stabilen Preise und der guten Lebensqualität ist ein Immobilienkauf in Au eine lohnenswerte Investition.
Das Zentrum Au hat die beste Anbindung mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Au gilt als eine sehr sichere Gemeinde mit einem niedrigen Kriminalitätsniveau und einer aktiven Gemeinde.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Au:
Au, Kopfing im Innkreis, bietet eine entspannte und naturnahe Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten für Familien und Singles. Von der lebhaften Zentrum Au über ruhige Wohngegenden wie Weidauer und Hinterberg bis hin zu den sportsfreundlichen Gebieten wie Grünau - jede Gegend hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Mit einer starken Gemeinschaft, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an wichtige Straßen und Bahnhöfe ist Au eine attraktive Wahl für Immobilienkäufer und Mieter, die nach einem Ort suchen, der sowohl Erholung als auch Lebensqualität bietet. Die Wahl der richtigen Wohngegend hängt letztlich von den individuellen Bedürfnissen ab, aber in Au findet jeder ein passendes Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.