Wieshof, ein charmantes Stadtviertel in der Gemeinde Gramastetten, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Lage und eine enge Gemeinschaft aus. Die Region ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Linz. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Wieshof vor, analysieren die Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, das Wohnangebot sowie die durchschnittlichen Preise für Immobilien.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wieshof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Wieshof mit einer Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Ideal fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Zentrum Wieshof
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Feste, kleine Geschäfte, Kunstgalerien
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wieshof
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wieshof
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel umgeben von viel Natur. Beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von GrĂĽner Weg
* Kultur: Ausgedehnte Wander- und Radwege, Gemeinschaftsgärten
* Verkehr: Busverbindungen nach Gramastetten, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽner Weg
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hügelig und entspannt, bietet dieses Viertel spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Ruhige Atmosphäre, Naturbelassene Umgebung
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, teils beschränkte öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Gastronomie, regionale Produkte, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser mit Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wieshofer Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Gebiet mit viel GrĂĽn und Wasser, ideal fĂĽr Sportler und Familien, die Natur lieben.
Merkmale von Wieshofer Au
* Kultur: Sportaktivitäten, Freizeitmöglichkeiten am Wasser
* Verkehr: Nahegelegene Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Sportplätze, Freizeitangebote, Schwimmmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Wieshofer Au
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wieshofer Au
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Altenmarkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohnviertel mit starkem GemeinschaftsgefĂĽhl. Bekannt fĂĽr seine freundlichen Nachbarn.
Merkmale von Altenmarkt
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, gemeinschaftliche Veranstaltungen, lokale Traditionen
* Verkehr: Verkehrsanbindung nach Linz, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, Lokale Geschäfte
* Umwelt: Traditionell und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Altenmarkt
Altbauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenmarkt
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Industrieviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische und zentrale Lage mit guten Anbindungen. Besonders für Berufstätige geeignet.
Merkmale von Industrieviertel
* Kultur: Industriekultur, nah an Arbeitsplätzen
* Verkehr: Direkte Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen und Buslinien nach Linz
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Dienstleister
* Umwelt: Pragmatisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Industrieviertel
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industrieviertel
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wieshof:
Das Grüner Weg und die Wieshofer Au bieten besonders viel Platz für Kinder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das Hügelviertel und die Grüner Weg bieten eine ruhige Atmosphäre und naturnahe Lebensqualität.
Das Zentrum Wieshof und das Industrieviertel haben eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Das Industrieviertel bietet vergleichsweise günstigere Immobilienpreise, ideal für junge Berufstätige.
Das Hügelviertel hat eine der besten Aussichten auf die umliegenden Landschaften und Wälder.
Das Zentrum Wieshof und das Industrieviertel haben mehrere Neubauprojekte in der Entwicklung.
Wieshof hat regelmäßige Busverbindungen nach Linz, die etwa 20 Minuten in Anspruch nehmen.
In Wieshof gibt es mehrere Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 5000 pro Quadratmeter.
Wieshof kombiniert ländliches Leben mit städtischen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wieshof:
Wieshof in Gramastetten ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Ob im Zentrum, am Grünen Weg oder im Hügelviertel – die Wahl der besten Wohnlage hängt von individuellen Präferenzen ab. Familienfreundlichkeit, ruhige Wohnatmosphäre, gute Anbindung nach Linz sowie ein breites Freizeitangebot machen Wieshof zu einem idealen Ort zum Wohnen. Entdecken Sie die Schönheit und Vielfalt dieser charmanten Stadt und finden Sie Ihr neues Zuhause in Wieshof.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.