Niederham, ein malerischer Stadtteil von Aspach, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern ist Niederham ideal für Naturliebhaber und Familien. Diese Übersicht präsentiert die besten Wohngegenden in Niederham, beleuchtet Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie die aktuellen Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Niederham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Niederham verbindet historische Elemente mit modernem Lebensstil. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Angebote, die das Leben in dieser attraktiven Wohngegend bereichern.
Merkmale von Zentrum von Niederham
* Kultur: Kulturzentrum, lokale Feste, traditionelle Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Banken, Ärzte und Gastronomie
* Umwelt: Lebhaftes, zentrales Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Niederham
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Niederham
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Wohngegend am Waldrand bietet Ruhe und Erholung in der Natur. Ideal für Familien, die den Freiraum und die Schönheit der umliegenden Wälder schätzen.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Nähe zu Natur- und Wanderwegen, Naturschutzgebieten
* Verkehr: Einfache Anbindung an das StraĂźennetz, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke, Holzhaus-Stil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Niederham Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet, das moderne Architektur und nachhaltige Bauweisen vereint. Ideal für junge Familien und Paare, die Wert auf ein zeitgemäßes Wohnkonzept legen.
Merkmale von Niederham Wiese
* Kultur: Zukunftsorientierte Bauprojekte, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Busse und Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sportvereine in der unmittelbaren Umgebung
* Umwelt: Modern und dynamisch mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Niederham Wiese
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederham Wiese
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dorfkern von Aspach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der angrenzende Dorfkern von Aspach bietet ein nostalgisches Dorfleben mit traditionellem Flair und guten Nachbarschaftsbeziehungen. Perfekt für alle, die die ländliche Idylle schätzen.
Merkmale von Dorfkern von Aspach
* Kultur: Traditionelle Feste, Handwerkskunst
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Busverkehr, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Arztpraxen, gemeindliche Einrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern von Aspach
Bauernhäuser, sanierte Altbauwohnungen, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern von Aspach
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Aspach Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Neubaugebiet, das moderne Wohnstandards mit relativ günstigen Preisen kombiniert. Ideal für junge Leute und Erstkäufer.
Merkmale von Aspach Neubaugebiet
* Kultur: Junge Nachbarschaft, zahlreiche Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber Hauptverkehrsstrassen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Modern und aktiv mit vielen Freizeitmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Aspach Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, moderne Einfamilienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aspach Neubaugebiet
* Kauf: € 2100 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Ländliches Umfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Für Naturliebhaber ist das ländliche Umfeld um Niederham ideal. Hier findet man Frieden, Ruhe und viel Platz für Aktivitäten im Freien.
Merkmale von Ländliches Umfeld
* Kultur: Wander- und Radwege, ländliche Feste
* Verkehr: Motorrad oder Auto empfohlen, eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, lokale Märkte
* Umwelt: Stille und Abgeschiedenheit mit Verbindung zur Natur
Wohnmöglichkeiten in Ländliches Umfeld
Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken, Landwirtschaftsimmobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliches Umfeld
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederham:
Die Siedlung am Waldrand und das Zentrum von Niederham bieten kinderfreundliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das ländliche Umfeld und die Siedlung am Waldrand sind ideal für Ruhe und Erholung.
Im Neubaugebiet von Aspach gibt es zahlreiche moderne Wohnangebote zu konkurrenzfähigen Preisen.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnstandard.
Niederham ist gut durch Busverbindungen vernetzt, jedoch empfiehlt sich ein Auto für die Erreichbarkeit ländlicher Gegenden.
Ja, in der Nähe befinden sich Spielplätze, Schulen und Sporteinrichtungen.
Das Zentrum von Niederham und das Neubaugebiet bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte durch öffentliche Verkehrsmittel.
Die Nachbarschaft in Niederham ist sehr familiär und einladend, besonders in den weniger urbanen Gebieten.
Ja, insbesondere in der Siedlung am Waldrand und im ländlichen Umfeld finden Sie ruhige Wohnmöglichkeiten.
Das Zentrum von Niederham und die Waldsiedlung bieten eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederham:
Niederham bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlicher Idylle und modernen Wohnmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden, von der ruhigen Siedlung am Waldrand bis zum dynamischen Zentrum, zeigen die Vielfalt der Lebensstile, die hier möglich sind. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ein breites Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten machen Niederham zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare und Pendler. Die Entscheidung über die ideale Wohnlage sollte individuell getroffen werden, basierend auf persönlichen Prioritäten wie Lärmpegel, Nähe zur Natur oder der Verfügbarkeit von Schulen und Geschäften.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.