Steinbach in Niederwaldkirchen ist ein idyllisches Dorf in Oberösterreich, umgeben von malerischen Landschaften und einer entspannten Atmosphäre. Als Teil des ländlichen Raums bietet Steinbach eine hohe Lebensqualität, verbunden mit Nähe zur Natur und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Steinbach vorgestellt, wobei der Fokus auf Wohnqualität, Infrastruktur, Kultur, Verkehrsanbindung sowie Immobilienpreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Steinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Steinbach mit einem charmanten Dorfbild und unmittelbarem Zugang zu den meisten Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Steinbach
* Kultur: Traditionelle Feste, örtliche Kulturvereine, Geschichte des Dorfes
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Rad- und Wanderwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten, ein kleines Café
* Umwelt: Gemütlich und lokal geprägt, ideal für das tägliche Leben
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Steinbach
Einfamilienhäuser, kleinere Eigentumswohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Steinbach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Bahnhofsviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die unmittelbare Umgebung des Bahnhofs, ideal für Pendler und schnelle Anbindung.
Merkmale von Bahnhofsviertel
* Kultur: Vielfalt an internationalen Restaurants, Nahversorgung in der Nähe
* Verkehr: Direkte Zugverbindungen nach Linz und Perg, Busanbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Multikulturell und dynamisch, ideal für junge Familien und Berufstätige
Wohnmöglichkeiten in Bahnhofsviertel
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Wohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhofsviertel
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Waldes, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Nähe zu Erholungsgebieten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindungen in den Nachbarorten, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, ländliche Geschäfte
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, moderne Bungalows, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Wohngegend mit historischen Gebäuden und verbindenden Straßen.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Historische Dorfbewohnung, Feste und Veranstaltungen im Dorf
* Verkehr: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Radinfrastruktur
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Dörflich und idyllisch, mit starkem Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Renovierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Neues Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung, die in den letzten Jahren entwickelt wurde, ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Neues Wohngebiet
* Kultur: Modern gestaltete Wohnräume, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindungen an das Zentrum und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Moderne Schulen, Freizeitangebote, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohngebiet
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, neue Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohngebiet
* Kauf: € 2300 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Steinbacher Freizeitrevier
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bereich, der sich ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten eignet, darunter Tennis und Wandern.
Merkmale von Steinbacher Freizeitrevier
* Kultur: Aktivkultur, Sportvereine, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Schulen, kleine Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich, Raum für Hobbys
Wohnmöglichkeiten in Steinbacher Freizeitrevier
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinbacher Freizeitrevier
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Steinbach:
Die Siedlung am Waldrand und die Dorfstraße bieten eine ruhige Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Das Neue Wohngebiet und das Bahnhofsviertel sind besonders attraktiv für junge Paare wegen der modernen Angebote und der guten Verkehrsanbindung.
Das Bahnhofsviertel ermöglicht einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln nach Linz und in die Umgebung.
Ja, besonders die Gegend rund um den Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten, wie Linz, eher niedrig.
Die Preise für Wohnungen und Häuser variieren zwischen € 1800 und € 3000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Ja, zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen sowie Zugang zur Natur bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Das soziale Leben ist stark durch lokale Feste, Veranstaltungen und aktive Vereine geprägt.
In Steinbach finden sich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und verschiedene Wohnungstypen für unterschiedliche Bedürfnisse.
Steinbach ist von wunderschöner Natur umgeben, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Steinbach:
Steinbach, Niederwaldkirchen, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle, naturnahen Lebensangeboten und einem starken Gemeinschaftsgefühl aus. Die verschiedenen Wohnlagen bieten nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch Vielfalt in den Immobilienangeboten und Preisklassen. Ob man ein Zuhause im Zentrum, am Waldrand oder in einer modernen Siedlung sucht, Steinbach bietet für jeden etwas. Die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und die beruhigende Natur machen Steinbach zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare und Individualisten gleichermaßen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.