Selesen, ein malerischer Ortsteil von Brückl in Kärnten, bietet eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Umgeben von idyllischen Landschaften und dennoch gut erreichbar von den nahegelegenen Städten, ist Selesen eine geschätzte Wohngegend für Familien und Naturliebhaber. Diese Übersicht beleuchtet die besten Wohngegenden in Selesen, ihre Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisgestaltung.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Selesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Herz von Selesen, das eine Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Selesen
* Kultur: Lokalgeschichte, Veranstaltungen und Märkte im Dorfzentrum
* Verkehr: Gut ausgebaute Busverbindungen, enge Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Dienstleister, regionale Produkte, Cafés und Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und gesellig mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Selesen
Moderne Mietwohnungen, renovierte Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Selesen
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SĂĽdliche Wohnsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grünfläche und idealer Anbindung an Wander- und Radwege. Beliebt bei Familien.
Merkmale von SĂĽdliche Wohnsiedlung
* Kultur: Zugang zu Natur- und Sportaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen; fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohnsiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohnsiedlung
* Kauf: € 1800 – 2600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Nord-Selesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Wohngegend in der Nähe des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Nord-Selesen
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
* Verkehr: Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, nahegelegene Spielplätze
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Nord-Selesen
Altbauwohnungen, große Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nord-Selesen
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Gegend mit neuen Wohnprojekten und einem modernen Lebensstil. Ideal fĂĽr junge Paare.
Merkmale von Ried
* Kultur: Moderne Architekturen, neue Nachbarschaften mit Gemeinschaftsprojekten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, optimale Erreichbarkeit der HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Sporteinrichtungen, akademische Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Ried
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ried
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Stadtwald mit viel Platz für Aktivitäten im Freien. Besonders attraktiv für Naturfreunde.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Wertschätzung der Natur
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte öffentliche Anbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Bauerngeschäfte, Freizeitangebote in der Natur
* Umwelt: Naturnah und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, größere Grundstücke, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit herrlichem Blick ĂĽber die Landschaft und hohem Lebensstandard. Ideal fĂĽr Wohlhabende.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Exklusive Wohnkultur, Kunst- und Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Wellnessangebote in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Luxuriöse Villen, Designerwohnungen mit Panoramalage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 14 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Selesen:
Die südliche Wohnsiedlung und Nord-Selesen bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
In der Waldviertel-Region und Nord-Selesen findet man die Ruhe der Natur fernab von städtischem Trubel.
Der Bereich Ried bietet neue Wohnprojekte und eine moderne Lebensart, die besonders fĂĽr junge Paare ansprechend ist.
Die meisten Wohngegenden sind gut an das Busnetz angebunden, allerdings ist ein Auto in einigen ländlicheren Bereichen empfohlen.
Die sĂĽdliche Wohnsiedlung bietet im Vergleich zu anderen Gebieten gĂĽnstigere Preise fĂĽr Kauf und Miete.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, Selesen ist von wunderschönen Landschaften umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Nahversorger, die eine gute Lebensqualität für Familien bieten.
Die Region veranstaltet lokale Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die die Gemeinschaft zusammenbringen.
Ja, mit der wachsenden Beliebtheit der Region und der attraktiven Umgebung sind Immobilien in Selesen eine lohnenswerte Investition.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Selesen:
Selesen in Brückl ist ein charmantes Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Jede der präsentierten Wohngegenden bietet ein spezifisches Lebensgefühl, von den lebhaften Straßen des Zentrums bis zu den ruhigen Ecken der Waldviertel. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Natur und allen notwendigen Einrichtungen ist Selesen eine ideale Wahl für jeden, der den schönen Kärntner Lebensstil genießen möchte. Die Variabilität der Immobilienpreise und die breite Palette an Wohnmöglichkeiten machen Selesen zudem zu einem interessanten Markt für Käufer und Mieter.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.