Mühlbach am Manhartsberg ist eine idyllische Gemeinde in Niederösterreich, eingebettet zwischen sanften Hügeln und malerischen Weinbergen. Die ruhige ländliche Atmosphäre kombiniert mit hervorragender Anbindung an die Städte in der Umgebung macht Mühlbach zu einem idealen Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Mühlbach am Manhartsberg vorgestellt, einschließlich Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mühlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Mühlbach mit Geschäften, Cafés und der Gemeindeverwaltung. Ideal für Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen.
Merkmale von Zentrum Mühlbach
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnstation in der Nähe.
* Dienstleistungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie.
* Umwelt: Lebhaft und kommunikativ, perfekt für aktive Menschen.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mühlbach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, kleinere Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mühlbach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Umgebung Mühlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande von Mühlbach, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Umgebung Mühlbach
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete in der Nähe.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel verfügbar.
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Mühlbach
Einfamilienhäuser, Bauplätze, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Mühlbach
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Bergsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge. Besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Bergsiedlung
* Kultur: Weinbaukultur, jährliche Weinfeste und lokale Märkte.
* Verkehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung an die Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhige, idyllische Wohnatmosphäre.
Wohnmöglichkeiten in Bergsiedlung
Moderne Einfamilienhäuser, Villen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergsiedlung
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Windpassing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet für Pendler, leicht erreichbar und gut angebunden.
Merkmale von Siedlung Windpassing
* Kultur: Der Charme des Landlebens mit urbanen Annehmlichkeiten.
* Verkehr: Nahe der Hauptstraße mit guter Verkehrsanbindung nach Wien und Krems.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Windpassing
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Windpassing
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bauernviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfähnliche Struktur mit alten Bauernhöfen und Tradition. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Dorfbewusstsein schätzen.
Merkmale von Bauernviertel
* Kultur: Lokale Traditionen, Dorffeste und Landwirtschaft.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden, Autos sind gefragt für Einkäufe.
* Dienstleistungen: Nahversorger, regionale Produkte und Gemeinschaftssinn.
* Umwelt: Ländlich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Bauernviertel
Bauernhäuser, sanierte Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernviertel
* Kauf: € 1200 – 2000/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aktuelle Wohnsiedlung mit modernen Wohnanlagen, die hervorragende Wohnqualität bieten. Sehr beliebt bei jungen Paaren und Familien.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur und nachhaltiges Bauen.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Straßenanbindung und ÖPNV.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
* Umwelt: Modern und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mühlbach am Manhartsberg:
Das Umfeld von Mühlbach und die Bergsiedlung bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Mühlbach hat eine gute Anbindung an die Hauptstraßen und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Preise variieren stark, aber das Bauernviertel bietet die günstigsten Preise für Kauf und Miete.
Ja, die ruhige Umgebung und die ländliche Atmosphäre sind ideal für Senioren.
Die Mietpreise liegen zwischen € 5 und € 14 pro Quadratmeter, je nach Gegend und Wohnstandard.
Ja, Mühlbach bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, sowie lokale Feste.
Die Immobilienpreise sind vergleichsweise niedrig, was eine Investition in Mühlbach interessant machen kann.
Mühlbach bietet lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen und eine aktive Dorfgemeinschaft.
In Mühlbach findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, aber auch moderne Wohnungen in Neubaugebieten.
Es gibt mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Nähe, die gute medizinische Versorgung bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mühlbach am Manhartsberg:
Mühlbach am Manhartsberg bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Charme, hervorragender Lebensqualität und einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Die unterschiedlichen Wohngegenden ermöglichen es, gezielt nach dem passenden Wohnraum zu suchen, sei es in der lebhaften Mitte, der ruhigen Umgebung oder den exklusiven Lagen. Mit einem guten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur und komfortablen Anbindungen ist Mühlbach sowohl für Familien als auch für Pendler eine wertvolle und attraktive Wohngegend. Die Entscheidung für Mühlbach kann auf persönlichen Vorlieben bezüglich Ruhe, Natur, Kultur und Preisniveau basieren.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.