Penzing in Kallham, ein malerischer Ort im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von beeindruckenden Landschaften und einem hohen Freizeitwert, ideal für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Penzing vorgestellt, die eine hervorragende Lebensqualität, gute Anbindungen und attraktive Immobilienangebote aufweisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kallham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kallham bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Hier kann man das städtische Leben genießen und kommt trotzdem schnell in die Natur.
Merkmale von Zentrum Kallham
* Kultur: Vielfältige Gastronomie und Veranstaltungen im Gemeindezentrum
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Anbindung an die BundesstraĂźe
* Dienstleistungen: Diversität an Geschäften, Supermärkten, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft mit einem guten Mix aus urbanem und ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kallham
Neue Mietwohnungen, Eigentumswohnungen im Stadtzentrum, ältere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kallham
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Penzing SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Wohnbereich, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist, bekannt für seine großzügigen Grundstücke und die Nähe zu Schulen.
Merkmale von Penzing SĂĽd
* Kultur: Familienfreundliche Umgebung, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Penzing Süd
Einfamilienhäuser, Neubauten mit Garten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Penzing SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Kallham West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal fĂĽr Pendler: Dieses Gebiet ist nahe an den Verkehrsanbindungen gelegen und bietet eine ruhige Wohnumgebung.
Merkmale von Kallham West
* Kultur: Ländlicher Charme mit Aktivitäten im Freien
* Verkehr: Nähe zur Autobahn A8, gute Anbindung nach Wels und Linz
* Dienstleistungen: Supermarkt und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Entspannt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kallham West
Moderne Mehrfamilienhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kallham West
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Penzing Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neuen Bauprojekten und einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit.
Merkmale von Penzing Nord
* Kultur: Innovative Wohnkonzepte, Gemeinschaftsgärten
* Verkehr: Busverbindungen nach Wels und Linz, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Nachhaltige Läden, Nahversorger, Freizeitstätten
* Umwelt: Modern und umweltbewusst
Wohnmöglichkeiten in Penzing Nord
Energieeffiziente Neubauten, Eigentumswohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Penzing Nord
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Berggebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage in den HĂĽgeln mit herrlichem Blick, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Berggebiet
* Kultur: Wander- und Freizeitmöglichkeiten, dörfliche Atmosphäre
* Verkehr: Zugänglichkeit über kleine Straßen, gute Radwege
* Dienstleistungen: Essen und Trinken bei lokalen Gastronomen, Naturläden
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Berggebiet
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berggebiet
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Unterreschenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, aber feines Wohngebiet unweit von Penzing, ideal fĂĽr Menschen, die einen ruhigen RĂĽckzugsort suchen.
Merkmale von Unterreschenbach
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bus und Auto, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort, gute Nachbarschaft
* Umwelt: Ländlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Unterreschenbach
Reihenhäuser, Mietwohnungen in neueren Bauprojekten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterreschenbach
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Penzing, Kallham:
Penzing Süd und das Zentrum von Kallham bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Schulen und Kindergärten.
Das Berggebiet bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Ja, insbesondere in Penzing Nord entstehen neue, moderne Wohnkonzepte.
Kallham hat eine gute Verkehrsanbindung durch Busse und die nahegelegene Autobahn A8.
Penzing und Kallham gelten als sehr sichere Wohngegenden mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
In Penzing und Kallham finden Sie eine Vielzahl von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen.
Die Mietpreise variieren je nach Lage, liegen aber zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter.
In Penzing gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die für Familien geeignet sind.
Das Berggebiet bietet traumhafte Ausblicke in die umliegende Natur und ist ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Die Kaufpreise reichen von € 2400 bis zu € 5500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Penzing, Kallham:
Penzing in Kallham kombiniert ländlichen Flair mit moderner Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Ob im Zentrum mit allen Annehmlichkeiten, in der familienfreundlichen Umgebung von Penzing Süd oder im ruhigen Berggebiet – es gibt für jeden Geschmack die passende Wohngegend. Die attraktive Preisrange für Immobilien und das umfangreiche Freizeitangebot machen diese Region zu einem wunderbaren Ort zum Leben. Die Entscheidung für ein Wohngebiet hängt von den persönlichen Bedürfnissen ab, ob man nun Nähe zur Natur, urbanes Leben oder Familienfreundlichkeit sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.