Breiningsham, ein malerisches Dorf in Hohenzell, besticht durch seine natürliche Schönheit und ruhige Wohnatmosphäre. Die Region ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren suchen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Breiningsham vorgestellt, unter Berücksichtigung der Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Breiningsham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Breiningsham ist durch traditionelle, lokale Geschäfte und eine enge Gemeinschaft geprägt. Ideal für alle, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Breiningsham
* Kultur: Dorffeste, lokale Gastronomie, Kirche
* Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Gemeindeverwaltung
* Umwelt: Klein und familiär, eng verbunden mit der Natur
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Breiningsham
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Breiningsham
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hohenzell-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand von Hohenzell. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden aufgrund der großzügigen Grünflächen.
Merkmale von Hohenzell-Süd
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten, inkl. Sportvereine
* Verkehr: Ausgezeichnete Busverbindungen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Sportanlagen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hohenzell-Süd
Modernisierte Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenzell-Süd
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Breiningsham-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit einer Mischung aus neuen Bauprojekten und Bestandsimmobilien, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Breiningsham-Nord
* Kultur: Neue Nachbarschaften, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an Hohenzell und Linz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Modern und weltoffen
Wohnmöglichkeiten in Breiningsham-Nord
Neubauten, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breiningsham-Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Lage mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Landschaften. Beliebt bei Eigentümern, die die Ruhe der Natur schätzen.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: PKW erforderlich, jedoch gute Anbindungen
* Dienstleistungen: Einzelne Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten im Grünen
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Villen, große Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Ziegelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet für Pendler, die die Nähe zu Linz suchen, aber ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen.
Merkmale von Ziegelstraße
* Kultur: Städtisches Leben kombiniert mit ländlichem Flair
* Verkehr: Direkte Busverbindungen, guter Zugang zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Gemütlich und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Ziegelstraße
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ziegelstraße
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohngegend mit viel Grün und ideal für Familien, die Wert auf Natur und Erholung legen.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Freizeiteinrichtungen, Nähe zu Parks
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Friedlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser, neu gebaute Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 3300 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Breiningsham:
Hohenzell-Süd und der Rosenweg bieten zahlreiche Einrichtungen für Familien wie Schulen, Kindergärten und Spielplätze.
Die Höhenstraße bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur und guten Ausblicken.
Ziegelstraße und Breiningsham-Nord bieten eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen.
Daszentrum von Breiningsham und Hohenzell-Süd bieten vergleichsweise günstigere Grundstücke und Mietwohnungen.
Die Höhenstraße ist bekannt für ihre Panoramablicke auf die umliegende Natur.
Breiningsham-Nord hat in den letzten Jahren viele neue Bauprojekte.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Linz in etwa 20-30 Minuten erreichbar.
In Breiningsham gibt es Kitas, mehrere Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand der Immobilie.
Breiningsham vereint ländlichen Charme mit einer guten Erreichbarkeit zu städtischen Zentren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Breiningsham:
Breiningsham bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu städtischen Gebieten. Mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, von ruhigen Familienvierteln bis hin zu modernen Neubauten, ist Breiningsham ein idealer Ort für verschiedene Lebensstile. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, was die Region besonders für Familien und Berufstätige interessant macht. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt stark von persönlichen Vorlieben ab, aber die Vielfalt an Optionen garantiert, dass jeder in Breiningsham das passende Zuhause findet.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.