Briefelsdorf, ein idyllischer Stadtteil von Feldkirchen in Kärnten, besticht durch seine ruhige Lage inmitten von reizvoller Natur und einer hohen Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu den umliegenden Seen und Bergen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Briefelsdorf vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Briefelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Briefelsdorf mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Cafés und öffentlichen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Briefelsdorf
* Kultur: Vielfältige lokale Gastronomie, Dorffeste, Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bussen nach Feldkirchen und Klagenfurt
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Briefelsdorf
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Briefelsdorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber, umgeben von Wäldern und Wiesen.
Merkmale von Siedlung am Wald
* Kultur: Naturverbundenheit, viele Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Wald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Wald
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohnsiedlung mit viel Grün und Spielmöglichkeiten für Kinder. Besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Spielplatzfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hohe Mühle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Stadtrand, ideal für Menschen, die Natur lieben und die Ruhe suchen.
Merkmale von Hohe Mühle
* Kultur: Traditionelle Kärntner Kultur, lokale Feste
* Verkehr: Begrenzte ÖV-Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, nahgelegene Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hohe Mühle
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohe Mühle
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und Seen, ideal für Menschen, die Natur und Ruhe suchen.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, Kultur für Naturliebhaber
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Parkplatz vorhanden
* Dienstleistungen: Ärzte, Geschäfte, Restaurants in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Villen, moderne Ferienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein einzigartiges Wohnquartier, das sich durch hohe Umweltschutzstandards und naturnahe Bauformen auszeichnet. Perfekt für nachhaltigkeitsbewusste Käufer.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Umweltschutz-Kultur, Ökologie
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, mobiles Arbeiten
* Dienstleistungen: Nachhaltige Geschäfte, Gastro mit regionalen Produkten
* Umwelt: Harmonisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Energieeffiziente Häuser, nachhaltige Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Briefelsdorf:
Die Gartenstadt und Siedlung am Wald bieten kindgerechte Spielplätze und Schulen.
Im Zentrum Briefelsdorf gibt es diverse Supermärkte und lokale Geschäfte.
Es gibt busverbindungen nach Feldkirchen und Klagenfurt, allerdings ist das Auto oft empfehlenswert.
Die Preise variieren je nach Wohnlage, liegen aber im Rahmen von € 1800 bis € 4500 pro Quadratmeter.
Die Nähe zur Natur und zu Seen ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Schwimmen.
Die Hohe Mühle und das Landschaftsschutzgebiet bieten ruhige, naturnahe Wohnlagen.
Die Kombination aus naturnahen Wohnlagen, guter Infrastruktur und familiärer Atmosphäre.
Ja, insbesondere in der Gartenstadt und dem Zentrum Briefelsdorf werden regelmäßig Neubauten angeboten.
Achten Sie auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und die Verkehrsanbindung.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Briefelsdorf:
Briefelsdorf ist eine charmante und lebenswerte Gemeinde in Kärnten, die eine hervorragende Lebensqualität in naturnaher Umgebung bietet. Von der lebhaften Gartenstadt bis zur ruhigen Hohe Mühle, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, guter Infrastruktur und einer freundlichen Gemeinschaft ist Briefelsdorf ein idealer Lebensraum für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen, Lebensstil und Budget ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.