Petzendorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Dobl-Zwaring, besticht durch ländlichen Charme und eine ruhige Wohnumgebung. Mit einer Mischung aus traditioneller steirischer Architektur und modernen Neubauten ist die Region ideal für Familien sowie für Berufstätige, die die Nähe zur Stadt Graz schätzen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Petzendorf beleuchtet, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Petzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum mit kleinen Geschäften und einer gemütlichen Atmosphäre. Ideal für Einkäufe und persönlichen Kontakt.
Merkmale von Zentrum Petzendorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Veranstaltungen, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsstraße mit lokalen Anbietern, kleine Cafés, Schule in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Petzendorf
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Petzendorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Name des Wohngebiets
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel, ideal für Kinder und Naturliebhaber.
Merkmale von Name des Wohngebiets
* Kultur: Grüne Flächen, Spielplätze, aktives Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Busse zum Stadtzentrum von Graz, einfaches Navigieren mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Name des Wohngebiets
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Name des Wohngebiets
* Kauf: € 2800 – 4400/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Eckertstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet am Rande von Petzendorf, bekannt für sein ruhiges Ambiente und die Erreichbarkeit von Natur.
Merkmale von Eckertstraße
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, lokales Brauchtum
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Nähe zur Bundesstraße
* Dienstleistungen: Regionaler Einkauf, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eckertstraße
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eckertstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Petzendorfer Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet, ideal für junge Familien und Paare, die die Natur lieben.
Merkmale von Petzendorfer Wiesen
* Kultur: Offene Wiesenlandschaften, ländliche Festivals
* Verkehr: Busverbindungen nach Graz, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schule in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Petzendorfer Wiesen
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Petzendorfer Wiesen
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das für sein gutes nachbarschaftliches Miteinander und die grüne Umgebung geschätzt wird.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Gärten und Gemeinschaftsprojekte, Gartenmärkte
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen und eigene Parkplätze
* Dienstleistungen: Kleinere Ladengeschäfte, Schulen und Spielplätze
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Bungalows, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Hoheneck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Viertel in der Nähe der Waldgebiete, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Hoheneck
* Kultur: Ausreichend Freizeitmöglichkeiten im Freien, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße, Buslinien nach Graz
* Dienstleistungen: Verpflegung durch lokale Anbieter, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hoheneck
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hoheneck
* Kauf: € 3100 – 4900/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Petzendorf:
Das Wohngebiet um die Name des Wohngebiets sowie die Petzendorfer Wiesen sind ideal für Familien, mit guten Schulen und Spielplätzen.
Die Eckertstraße und Hoheneck bieten ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Das Zentrum Petzendorf hat eine gute Anbindung an Busverbindungen nach Graz.
In den Petzendorfer Wiesen finden sich viele Neubauwohnungen und moderne Reihenhäuser.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 4900 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die verschiedenen Wohngebiete mit Graz verbinden.
In Petzendorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie lokale Feste.
Die Nachbarschaft ist typischerweise freundlich und familiär, mit einer aktiven Gemeindeveranstaltung.
Petzendorf verfügt über Schulen, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten, die alle gut erreichbar sind.
Ja, die ruhige Umgebung und die grüne Landschaft machen Petzendorf zu einem attraktiven Wohnort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Petzendorf:
Petzendorf ist eine einladende Gemeinde mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Ansprüche. Von charmanten Einfamilienhäusern im Zentrum über moderne Neubauten in den Petzendorfer Wiesen bis hin zu ruhigen Lagen in Hoheneck - jede Wohngegend bietet ihren eigenen Charakter und spezielle Vorzüge. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Graz, einer familiären Gemeinschaftsstruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Petzendorf ein idealer Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Pendler zugleich.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.