Edlitz, ein ruhiges Dorf im malerischen Niederösterreich, bietet eine erholsame Lebensqualität, umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft. Ideal für Naturliebhaber und Familien, punktet die Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer ansprechenden Gemeinschaftsatmosphäre. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Edlitz vor, inklusive Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten, Wohnqualität und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Edlitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an Verkehrswege. Hier findet man eine Mischung aus Tradition und modernem Leben.
Merkmale von Zentrum Edlitz
* Kultur: Lokale Feste, Dorfkultur, historische Gebäude
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Supermarkt, Handwerksbetriebe, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft mit dörflicher Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Edlitz
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Edlitz
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Edlitz-Markt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und Spielplätzen, ideal für Familien. Gute Nachbarschaft und gemeinschaftliche Aktivitäten.
Merkmale von Edlitz-Markt
* Kultur: Vereinsleben, Sportmöglichkeiten, Kindertagesstätten
* Verkehr: Ă–ffentlicher Nahverkehr, gute Anbindung zur B23
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportplatz
* Umwelt: Familienfreundlich und gepflegt
Wohnmöglichkeiten in Edlitz-Markt
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen in kleinen Wohnhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edlitz-Markt
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Am Steinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und naturnahe Wohngegend direkt am Waldrand. Großartige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
Merkmale von Am Steinbach
* Kultur: Naturverbundenheit, gemeinschaftliches Leben
* Verkehr: ÖPNV zur nächsten größeren Stadt, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, Naturerlebnisangebote
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Am Steinbach
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Steinbach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Laurenziberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Häufig von Pendlern und Ruhesuchenden bewohnt.
Merkmale von Laurenziberg
* Kultur: Natur- und Umweltschutz, lokale Gastronomie
* Verkehr: Bessere Anbindung durch Auto und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Regionale Produzenten, nachhaltige Lebensmittel
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Laurenziberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Laurenziberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, ländliches Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber und Pferdefreunde. Zugang zu Wander- und Reitwegen.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Lebendige Landwirtschaft, Streuobstwiesen
* Verkehr: Gute Anbindung an ländliche Estrassen
* Dienstleistungen: Stallungen, Ab-Hof-Verkauf
* Umwelt: Ländlich, freundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Bauernhäuser, Pferdehöfe, Einzelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 1800 – 2600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Breitenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend, die für ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur bekannt ist. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Breitenau
* Kultur: Vereinsaktivitäten, Förderung von Umweltschutz
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Friedlich, naturnah und familiär
Wohnmöglichkeiten in Breitenau
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitenau
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Edlitz:
Edlitz-Markt bietet viele Spielplätze und eine gute Nachbarschaft für Familien.
Am Steinbach und Hinterberg bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Reiten.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Bus und Auto, ideal für Pendler.
Im Zentrum Edlitz findet man Supermärkte und lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Preise variieren zwischen € 6 und € 15/m², je nach Wohnlage und Ausstattung.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 1500 und € 4000/m², je nach Lage und Zustand der Immobilie.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Edlitz hat eine niedrige Kriminalitätsrate und gilt als sehr sicher.
Ja, aufgrund der ruhigen und sicheren Umgebung sowie der naturnahen Wohnlagen.
Es gibt eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, vom Einfamilienhaus über Mietwohnungen bis hin zu Bungalows.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Edlitz:
Edlitz bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Leben, naturnaher Umgebung und einer engagierten Dorfgemeinschaft. In den unterschiedlichen Wohngegenden, wie dem Zentrum Edlitz und Edlitz-Markt, findet man für jede Altersgruppe und Lebenssituation attraktive Optionen. Die gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen sowie die allgemein hohe Lebensqualität machen Edlitz zu einem idealen Ort zum Leben. Ganz gleich, ob Sie die Ruhe der Natur oder die Gemeinschaftsaktivitäten suchen, Edlitz hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.