Hötzlarn, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Andorf, besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Umgeben von Feldern und Wäldern, bietet diese Region eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Hötzlarn, mit einem Fokus auf Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hötzlarn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum von Hötzlarn bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Hötzlarn
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Zugang zu kulturellen Einrichtungen in der Nachbargemeinde Andorf.
* Verkehr: Gute Anbindung an Busverbindungen nach Andorf und anderen umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, mit einer starken Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hötzlarn
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hötzlarn
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Aussichtspunkten und lokalem Brauchtum.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und Busverbindungen zum Dorfzentrum.
* Dienstleistungen: Schulen in der Nähe, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und entspannend, ideal für Familien mit Kindern.
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend in der Nähe der Felder. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Ländliche Umgebung, Möglichkeiten zur landwirtschaftlichen Nutzung und Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Mix aus Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln; Busverbindung ins Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, lokale Märkte.
* Umwelt: Idyllisch und ländlich, ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Traditionelle Bauernhäuser, großzügige Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuere Wohnsiedlung, die modernes Wohnen mit Natur vereint. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Siedlung am Bach
* Kultur: Gegend mit gemeinschaftlichen Aktivitäten, Spielplätzen und Erholungsgebieten.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Autos; Bushaltestelle in der Nähe.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schule in fußläufiger Entfernung.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bach
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bach
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Landschaftsweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend mit viel Grün und ruhiger Atmosphäre. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaftsweg
* Kultur: Rundwanderwege, Zugang zur Natur, lokale Feste.
* Verkehr: Busverbindungen ins Umland, gute Anbindung an Andorf.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsweg
Zweifamilienhäuser, kleine Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsweg
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hötzlarn Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhig gelegene Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder, ideal für Ruhe suchende.
Merkmale von Hötzlarn Nord
* Kultur: Lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Naturbeobachtungen ein.
* Verkehr: Autobahnanschluss in der Nähe, gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Unmittelbare Nähe zu Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Hötzlarn Nord
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hötzlarn Nord
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hötzlarn:
Die Hügelstraße und die Siedlung am Bach bieten viel Platz für Kinder und Spielplätze in der Nähe.
Die Landschaftsweg und Hötzlarn Nord sind besonders ruhig und naturnah.
Das Zentrum Hötzlarn bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zu nahegelegenen Städten.
Die Feldstraße bietet vergleichsweise günstige Immobilienoptionen.
In der Siedlung am Bach finden sich viele Neubauwohnungen und moderne Wohnanlagen.
Hötzlarn hat eine gute Anbindung an Busverkehr und ist durch die nahe Autobahn leicht erreichbar.
Die Preisspanne reicht von etwa € 1800 bis € 3600 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Freizeitmöglichkeiten umfassen Wandern, Radfahren und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Region bietet zahlreiche Aktivitäten im Freien und eine aktive Dorfgemeinschaft.
Die Wohngegenden variieren von lebhaft und freundlich im Zentrum bis hin zu ruhig und entspannend in den Außenbereichen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hötzlarn:
Hötzlarn bietet eine anziehende Mischung aus ländlicher Idylle, naturnaher Umgebung und guter infrastruktureller Anbindung. Jede Wohngegend hat ihren eigenen besonderen Charme, von der lebhaften Atmosphäre im Zentrum bis zu den ruhigen und naturnahen Bereichen. Die Vielfalt der Immobilienangebote, die hohe Lebensqualität und die Gemeinschaftsaktivitäten machen Hötzlarn zu einer attraktiven Wahl für alle, die das Leben in einem ruhigen, freundlichen Dorf genießen möchten. Bei der Wahl der geeigneten Wohnlage spielen individuelle Bedürfnisse wie Familienfreundlichkeit, Ruhe oder Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine wesentliche Rolle.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.