Alfersham, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Diersbach in Oberösterreich, bietet eine idyllische Atmosphäre, freundliche Nachbarschaften und eine hervorragende Verbindung zur Natur. Die Gegend ist besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv und zeichnet sich durch ihre ländlichen Charme und den Zugang zu vielseitigen Freizeitmöglichkeiten aus. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Alfersham vorgestellt, die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Alfersham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit einer charmanten Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Wohnungen. Beliebt bei jungen Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum von Alfersham
* Kultur: Dorfplatz, lokale Veranstaltungen, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Arztpraxis
* Umwelt: Gemütlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Alfersham
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Alfersham
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße, umgeben von viel Grün, ideal für Familien. Hier findet man eine Vielzahl von modernen Einfamilienhäusern.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, starke Gemeinschaft
* Verkehr: Buslinien ins nächste Stadtzentrum, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Neubauten, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Alfersham Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Siedlung am Rand des Dorfes, direkt angrenzend an Wiesen und Wälder, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Alfersham Süd
* Kultur: Zugang zur Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Alfersham Süd
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alfersham Süd
* Kauf: € 3300 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alfersham Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel für junge Familien, das Ruhe und gleichzeitig einen guten Zugang zur Infrastruktur bietet.
Merkmale von Alfersham Nord
* Kultur: Familienfreundlich mit regelmäßigen Dorfveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, nahe gelegene Hauptstraße
* Dienstleistungen: Schule, Ärzte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und sicher
Wohnmöglichkeiten in Alfersham Nord
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, ältere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alfersham Nord
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Waldrand, perfekt für Erholung und Naturliebhaber. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Waldesrand
* Kultur: Naturverbundenheit, ideal für Wanderungen und Erholung im Freien
* Verkehr: Weniger öffentliches Verkehrsangebot, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Regionalgeschäfte, Angebote für Outdoor-Aktivitäten
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldesrand
Einfamilienhäuser, Luxusimmobilien, größere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesrand
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 18/m²
Baumgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine leicht zugängliche Wohngegend mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für Kinder.
Merkmale von Baumgarten
* Kultur: Familienorientiert, oft mit gemeinschaftlichen Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Sportverein, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Fröhlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Baumgarten
Neubauten, Reihenhäuser, Mietwohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baumgarten
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Alfersham:
Die Dorfstraße und Baumgarten bieten zahlreiche Spielplätze, Schulen und eine starke Gemeinschaft für Familien.
Alfersham Süd und Waldesrand sind ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Die Mietpreise liegen je nach Lage zwischen € 8 und € 18 pro Quadratmeter.
Ja, mehrere Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, besonders im Zentrum und in der Dorfstraße.
Es gibt gute Busverbindungen, aber ein Auto ist vorteilhaft für längere Strecken.
Waldesrand und Alfersham Süd bieten direkten Zugang zu Natur und Wanderwegen.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2500 und € 6000, je nach Lage und Immobilientyp.
Ja, insbesondere in Alfersham Nord und Baumgarten entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Alfersham gilt als sehr sichere Wohngegend mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht ein relativ einfaches Pendeln zu näheren Städten mit dem eigenen Auto.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Alfersham:
Alfersham bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Die verschiedenen Wohngegenden, von familiären Bereichen in der Dorfstraße und Baumgarten bis hin zu ruhigeren, naturnahen Regionen wie Waldesrand, bieten für jeden das Richtige. Durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Natur und die freundliche Atmosphäre ist Alfersham eine äußerst attraktive Option für Käufer und Mieter. Bei der Wahl der idealen Wohngegend wird die Entscheidung stark von individuellen Bedürfnissen, Lebensstil und Budget beeinflusst.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.