Unterau ist ein malerischer Stadtteil von Frankenburg am Hausruck, umgeben von beeindruckenden Landschaften und geprägt von einer hohen Lebensqualität. Diese charmante Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit einer starken Gemeinschaft und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Unterau vorgestellt, einschließlich Informationen über Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittliche Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Unterau bietet eine gute Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für Familien, die alles in der Nähe haben möchten.
Merkmale von Zentrum Unterau
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Busanbindung, Fahrradwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schule, Ärzte, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterau
Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, einige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung am Bauernhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend in der Nähe von Feldern und Wälder. Ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung am Bauernhof
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Nahversorger im Radius von 10 Minuten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bauernhof
Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bauernhof
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Von Wäldern umgeben und durchwanderbare Natur, ideal für Spaziergänger und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, regionale Geschichte
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsanbindung, Nähe zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Restaurant, kleine Geschäfte
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Holzhäuser, Ferienwohnungen, kleinere Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Neubaugebiet am Ochsenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Neubaugebiet mit großzügigen Wohnungen, sehr familienfreundlich und mit vielen Spielplätzen.
Merkmale von Neubaugebiet am Ochsenberg
* Kultur: Moderne Architektur, Spielplätze
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege vorhanden
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet am Ochsenberg
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet am Ochsenberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Höhenlage Unterau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Aussichtslagen über das Hausruckviertel. Ideal für Ruhesuchende, die die Natur liebhaben.
Merkmale von Höhenlage Unterau
* Kultur: Aussichtspunkte, Naturerkundungen
* Verkehr: Auto empfehlenswert, wenig Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte im nahegelegenen Frankenburg
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Höhenlage Unterau
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenlage Unterau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alte MĂĽhle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine historische Wohngegend mit neu renovierten Wohnungen. Ideal fĂĽr Liebhaber von Charakter und Geschichte.
Merkmale von Alte MĂĽhle
* Kultur: Traditionelle Landhäuser, alte Mühlen
* Verkehr: Auto benötigt, öffentliche Verkehrsmittel begrenzt
* Dienstleistungen: Cafés, kleine Geschäfte, Kunsthandwerk.
* Umwelt: Charmant und historisch
Wohnmöglichkeiten in Alte Mühle
Renovierte Wohnungen, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte MĂĽhle
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterau:
Das Neubaugebiet am Ochsenberg und das Zentrum Unterau bieten eine Vielzahl von Einrichtungen für Familien, wie Schulen, Kindergärten und Spielplätze.
Die Siedlung am Bauernhof und die Höhenlage Unterau sind besonders ruhig und bieten naturnahe Rückzugsorte.
Ja, das Neubaugebiet am Ochsenberg bietet moderne Wohnungen und Häuser.
Die Busverbindungen sind begrenzt, Autos sind jedoch in der Regel notwendig. Einige Gebiete bieten Radwege.
Die Preise variieren zwischen € 1600 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnqualität.
Das Waldviertel und die Höhenlagen bieten perfekte Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen.
Ja, die Mietpreise variieren zwischen € 4 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Unterau bietet lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen und eine enge Gemeinschaft, die Kultur pflegt.
Das Zentrum Unterau hat eine gute Auswahl an Supermärkten, kleinen Geschäften und Restaurants.
Ja, besonders im Waldviertel gibt es Gebäude, die als Ferienwohnungen genutzt werden können.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterau:
Unterau bietet eine hervorragende Lebensqualität umgeben von Natur und regionaler Kultur. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber geeignet sind, bietet diese charmante Gemeinde eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Lebensstil und modernem Wohnen. Die Entscheidung für eine Wohnlage in Unterau hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Naturverbundenheit oder die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.