Oedgraben, eine idyllische Gemeinde in der Nähe von Fehring, bietet eine friedliche Lebensumgebung umgeben von malerischer Natur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, verkörpert Oedgraben eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden vor, wobei wir die Lebensqualität, die Infrastruktur, Immobilienangebote sowie die durchschnittlichen Preise näher betrachten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oedgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum ist der pulsierende Herzschlag der Gemeinde mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Ideal für Stadtliebhaber, die dennoch die Ruhe der Natur schätzen.
Merkmale von Zentrum Oedgraben
* Kultur: Kommunale Veranstaltungen, Vereine, lokale Feste
* Verkehr: Busverbindungen nach Fehring, gute Fußwege
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und zugänglich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oedgraben
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oedgraben
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Heimberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Ortsrand, umgeben von Wäldern und Wiesen. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Heimberg
* Kultur: Naherholung, Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Begrenzte Busanbindung, ideal fürs Auto
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in Fehring
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Heimberg
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heimberg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Straße mit schönen Einfamilienhäusern und viel Platz für Kinder. Gemütliches Wohngefühl in grüner Umgebung.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Kurze Wege zu den Buslinien, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Fasanenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu gestaltete Wohngegend, ideal für junge Familien und Paare, die moderne Einrichtungen schätzen.
Merkmale von Fasanenweg
* Kultur: Moderne Architektur, freundliche Nachbarn
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Fasanenweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fasanenweg
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Siedlung Oedgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung am Hang gelegen, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bietet. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Siedlung Oedgraben
* Kultur: Landschaftlich reizvolle Umgebung, Naturverbundenheit
* Verkehr: Eingeschränkter öffentlicher Verkehr, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, aber weniger direkt
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oedgraben
Villen, Einfamilienhäuser mit Grünflächen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oedgraben
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich attraktive Wohngegend mit historischem Charme und viel Natur. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Fallweise kulturelle Feste, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gut erreichbar mit dem Auto, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte in der Umgebung
* Umwelt: Ländlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Alte Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oedgraben:
Die Gegend um die Waldstraße und Heimberg bietet viele Spielmöglichkeiten und Schulen, ideal für Familien.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2200 und € 4800 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnart.
In Heimberg und am Fasanenweg gibt es viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der Natur.
Die Anbindung ist durch Buslinien gegeben, jedoch ist ein Auto in vielen Wohngegenden von Vorteil.
In Oedgraben gibt es Spielplätze, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten insbesondere im Zentrum.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Das Gemeinschaftsleben ist lebendig und geprägt durch viele lokale Veranstaltungen und Nachbarschaftshilfen.
Im Zentrum von Oedgraben und in den umliegenden Stadtteilen sind verschiedene Geschäfte und Dienstleister vorhanden.
Die Umgebung ist von Wäldern, Wiesen und mehreren Wanderwegen geprägt, die zur Erholung einladen.
Ja, Oedgraben bietet ein ruhiges und ländliches Wohnumfeld, ideal für die, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oedgraben:
Oedgraben ist eine charmante Gemeinde, die zahlreiche Vorzüge für unterschiedliche Lebensstile bietet. Die beliebten Wohngegenden wie das Zentrum Oedgraben, Heimberg und die Waldstraße garantieren eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine enge Gemeinschaft. Die Preisspanne für Immobilien lädt sowohl junge Familien als auch Senioren ein, hier ihr Zuhause zu finden. Mit der malerischen Natur, den Freizeitmöglichkeiten und der ruhigen Umgebung bleibt Oedgraben eine der besten Optionen für all jene, die ländliche Idylle und modernen Wohnkomfort suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.