Speltenbach, ein malerischer Stadtteil von Fürstenfeld in der Steiermark, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur ist die Region ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. Diese Übersicht präsentiert die besten Wohnlagen in Speltenbach, beleuchtet die Lebensqualität, die Infrastruktur, Immobilienangebote sowie die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Speltenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Speltenbach zeichnet sich durch eine einladende Dorfgemeinschaft und eine gute Anbindung an wichtige Dienstleistungen aus. Ideal fĂĽr alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Speltenbach
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Feste, traditionelle steirische Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach FĂĽrstenfeld, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Speltenbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Speltenbach
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Landsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Rand von Speltenbach, ideal für Familien. Bekannt für seine großzügigen Gärten und kinderfreundliche Atmosphäre.
Merkmale von Landsiedlung
* Kultur: Dörfliches Leben mit vielen Freizeitaktivitäten für Kinder
* Verkehr: Wenige Minuten mit dem Auto oder Rad ins Zentrum
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, lokale Vereine
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Landsiedlung
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landsiedlung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der gefragtesten Wohngegenden in Speltenbach, bekannt fĂĽr ihre sonnigen Lagen und hochwertigen Neubauten.
Merkmale von Sonnenfeld
* Kultur: Modernes Wohnen mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung an FĂĽrstenfeld, schneller Zugang zur Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Moderne, lebendige Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Sonnenfeld
Neubauten, Eigentumswohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenfeld
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bauernhofgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung mit einer starken Community und viel Platz für Aktivitäten im Freien. Ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Bauernhofgegend
* Kultur: Traditionelle steirische Kultur, oft verbunden mit kleinen Betrieben
* Verkehr: Gute Anbindung per Auto, Ă–V eher selten
* Dienstleistungen: Bäuerliche Erzeugnisse direkt aus der Region
* Umwelt: Ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofgegend
Bauernhäuser, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofgegend
* Kauf: € 1800 – 3100/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
HĂĽttenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Ort für jene, die die Natur lieben, grüne Wiesen und Wälder in der Nähe suchen - perfekt für Wander- und Radfreunde.
Merkmale von HĂĽttenberg
* Kultur: Außerschulische Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen nach Speltenbach
* Dienstleistungen: Geringe Versorgungsstruktur, Ideal fĂĽr Ruhesuchende
* Umwelt: Naturverbunden und still
Wohnmöglichkeiten in Hüttenberg
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽttenberg
* Kauf: € 1600 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Neusiedl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Gegend, ideal für junge Familien, die den Zugang zu Fürstenfeld suchen, ohne auf den ländlichen Charme zu verzichten.
Merkmale von Neusiedl
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft von jungen Familien und Berufstätigen
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus- und StraĂźenverkehr
* Dienstleistungen: Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe
* Umwelt: Urbaner Flair mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Neusiedl
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedl
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Speltenbach:
Die Landsiedlung und das Zentrum Speltenbach bieten ein kinderfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
In der Bauernhofgegend und am HĂĽttenberg findet man viel Ruhe und Natur.
Das Sonnenfeld hat eine gute Anbindung an Fürstenfeld. Die Fahrzeit ist kurz und die Verbindung ist regelmäßig.
Die Neusiedl Umgebung zieht viele junge Familien und Berufstätige an, da sie gute Anbindungen an die Stadt bietet.
In der Bauernhofgegend finden Sie die niedrigsten Preise, ideal für Käufer mit kleinerem Budget.
Die Lebensqualität wird durch die ruhige Umgebung, gute Nachbarschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten hoch geschätzt.
Speltenbach hat gute Straßenverbindungen und Busanbindungen zu den umliegenden Städten, insbesondere nach Fürstenfeld.
Speltenbach bietet Grundversorgung mit Nahversorgern, Schulen, und Freizeiteinrichtungen, die alle leicht zugänglich sind.
Die Preise variieren stark, liegen jedoch zwischen € 1600 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Speltenbach:
Speltenbach in Fürstenfeld vereint den Charme eines ländlichen Lebensstils mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Verschiedene Wohngegenden bieten für jeden Geschmack und Bedarf etwas – von ruhigen Lagen in der Hüttenbergregion bis hin zu dynamischen Nachbarschaften wie im Zentrum oder Sonnenfeld. Ob Familie, Berufstätige oder Ruhesuchende, die ideale Wohnungslage in Speltenbach ist nur eine Entscheidung entfernt. Mit einer herzerwärmenden Gemeinschaft, gutem Zugang zu Dienstleistungen und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ist Speltenbach eine ausgezeichnete Wahl für zukünftige Bewohner.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.