Oberroithen in Edt bei Lambach ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage, eine engagierte Gemeinschaft und die Nähe zur Natur besticht. Mit einer Kombination aus ländlichem Flair und praktischer Infrastruktur ist Oberroithen eine attraktive Wahl für Familien, Paare und die älteren Generationen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Oberroithen, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberroithen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Oberroithen mit einer Vielzahl von lokalen Geschäften, Cafés und einer freundlichen Nachbarschaft. Idealer Standort für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Oberroithen
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen, Gemeinschaftszentrum
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßenbahnlinien und Busse nach Lambach
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Arztpraxen, Apotheken
* Umwelt: Lebendig, mit einer freundlichen Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberroithen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberroithen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Wenige Schritte von Wander- und Radwegen entfernt.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Engagierte Nachbarschaftsgemeinschaft, Umweltbewusstsein
* Verkehr: Begrenzte ÖV-Anbindung, Auto vorteilhaft
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Holzbauwohnungen, Bauprojekte für junge Familien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neues Wohngebiet Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein zeitgemäßes Wohngebiet mit modernen Einrichtungen und einem hohen Anteil an Neubauten. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Neues Wohngebiet Nord
* Kultur: Moderne Architektur, interaktive Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Zufuhrstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohngebiet Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohngebiet Nord
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Südliche Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Predestiniert für Gartenliebhaber, die ihren eigenen Raum zur Entfaltung wünschen. Ausreichend Platz für Familien und Haustiere.
Merkmale von Südliche Gartenstraße
* Kultur: Familien-highly engaged, jährliche Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Anbindung an Nahverkehr mit dem Bus
* Dienstleistungen: Kindergärten, Tierärzte, Parks, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Gemeinschaftlich und grün
Wohnmöglichkeiten in Südliche Gartenstraße
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, gemütliche Rentenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Gartenstraße
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Bauernviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Ansiedlungen. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Bauernviertel
* Kultur: Landwirtschaftliche Betriebe, Engagement in der Landwirtschaft
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Lokale Wechselstuben, Hofläden
* Umwelt: Traditionell und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bauernviertel
Bauernhäuser, renovierte Dörfer, komfortable Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernviertel
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein steil ansteigendes Gebiet mit herrlichem Blick über das Land. Ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Blickpunkte und Wanderwege, regionale Weinfeste
* Verkehr: Einige Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Häuser mit Gärten, Obstgärten
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3200 – 5400/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberroithen, Edt bei Lambach:
Das Zentrum Oberroithen und die südliche Gartenstraße bieten hervorragende Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Am Waldrand und im Hochfeld findet man ruhige Wohnlagen, ideal für Naturliebhaber.
Ja, das Neue Wohngebiet Nord bietet moderne Neubauten besonders für junge Paare.
Oberroithen hat gute Anbindungen an die Straßenbahnlinien und Busse nach Lambach, ideal für Pendler.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberroithen, Edt bei Lambach:
Oberroithen, Edt bei Lambach ist eine charmante Gemeinde, die eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und modernem Wohnen bietet. Ob im Zentrum, am Waldrand oder in den modernen Wohngebieten – jede Gegend bringt ihre eigenen Vorteile mit sich. Von einer hohen Lebensqualität, einer engagierten Nachbarschaft, bis hin zu kurzen Wegen zur Natur: Oberroithen bietet eine attraktive Wohnumgebung für jedes Alter. Die Wahl des richtigen Wohnortes hängt von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab, ob es nun Ruhe, Nähe zur Natur oder eine lebendige Gemeinschaft ist.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.