Kritzing, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Freinberg, bietet eine attraktive Wohnalternative für Familien und Pendler, die die idyllische Natur genießen möchten, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Linz haben. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngegenden in Kritzing, ihre einzigartige Atmosphäre, Infrastruktur sowie die Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kritzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes, wo Tradition auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Kritzing
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, traditionelle Feste, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz, Radwege zur Erkundung der Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gemeindebüro, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kritzing
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kritzing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Kritzing Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Dorfes. Besonders geeignet fĂĽr Familien mit groĂźen GrundstĂĽcken.
Merkmale von Kritzing Nord
* Kultur: Naherholung in der Natur, benachbarte Wanderwege
* Verkehr: Ca. 20 Minuten FuĂźweg zur Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Spielplätze und kleine Geschäfte
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kritzing Nord
Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kritzing Nord
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kritzing SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend fĂĽr junge Paare und Familien, die eine gute Anbindung an die Stadt suchen.
Merkmale von Kritzing SĂĽd
* Kultur: Gemütliche Cafés, Veranstaltungen in der Nachbarschaft
* Verkehr: Direkte Busverbindung nach Linz, gute StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Kitas, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kritzing Süd
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kritzing SĂĽd
* Kauf: € 2300 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Kritzing West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Innovativer Wohnbereich mit neuen Wohnsiedlungen und einem Fokus auf nachhaltigen Lebensstil.
Merkmale von Kritzing West
* Kultur: Ökologische Initiativen, gemeinschaftliche Gärten
* Verkehr: Gut erreichbar mit dem Bus, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote für nachhaltige Entwicklung
* Umwelt: Modern und umweltbewusst
Wohnmöglichkeiten in Kritzing West
Passivhäuser, energieeffiziente Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kritzing West
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hochleithen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Nebenlage, perfekt fĂĽr Ruhe suchende. Viele GrundstĂĽcke mit fantastischem Blick auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Hochleithen
* Kultur: Harmonische Dorfgemeinschaft, viel Natur
* Verkehr: Begrenzte Busanbindung, PKW empfehlenswert
* Dienstleistungen: Feldküchen, lokale Märkte für frische Produkte
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Hochleithen
Traditionelle Bauernhäuser, großzügige Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochleithen
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Fischlhamer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage für Pendler. Diese Gegend zieht Berufstätige an, die die Ruhe des Dorfes schätzen.
Merkmale von Fischlhamer Weg
* Kultur: Sportvereine, lokale Freizeiteinrichtungen
* Verkehr: Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und modern
Wohnmöglichkeiten in Fischlhamer Weg
Neubauwohnungen, Eigentumserwerb in modernen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischlhamer Weg
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kritzing:
Die Bereiche Kritzing Süd und Zentrum Kritzing bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Kritzing Nord und Hochleithen sind ideal für Naturliebhaber und bieten schöne Wander- und Radwege.
Kritzing hat gute Busverbindungen nach Linz, optimal fĂĽr Pendler. Zudem sind viele Fahrradwege vorhanden.
Das Angebot reicht von Einfamilienhäusern über moderne Mietwohnungen bis hin zu traditionellen Bauernhäusern.
Die Kaufpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, insbesondere in Kritzing West und am Fischlhamer Weg gibt es viele neu errichtete Wohnanlagen.
Die besten Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum Kritzing und in Kritzing Süd.
Ja, die Gebiete wie Hochleithen und Kritzing Nord bieten eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
Kritzing bietet verschiedene Sportvereine, Wandermöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen im Dorf.
Die Nachbarschaften sind freundlich und gemeinschaftlich, besonders in den ländlicheren Gebieten wie Hochleithen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kritzing:
Kritzing ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung zu städtischen Zentren bietet. Die Vielfalt der Wohngegenden, von ruhigen Dörfern bis zu lebhaften Wohnsiedlungen, sorgt dafür, dass es für jeden Bewohner etwas gibt. Von der hohen Lebensqualität bis zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis ist Kritzing ein empfehlenswerter Ort zum Leben für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.