Fistritz ist eine charmante Gemeinde im niederösterreichischen Bezirk Waidhofen an der Thaya, die sich durch ihre ländliche Idylle, freundliche Nachbarschaft und Nähe zur Natur auszeichnet. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort macht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Fistritz vorgestellt, wobei Aspekte wie Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise berücksichtigt werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Fistritz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Fistritz bietet eine lebendige Atmosphäre mit einem Mix aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Es ist der ideale Ort für Menschen, die den urbanen Flair genießen möchten, ohne auf die Vorteile des Landlebens verzichten zu müssen.
Merkmale von Zentrum Fistritz
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste, Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Cafés, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und einladend, ideal für Familien und Singles
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Fistritz
Wohnungen, Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Fistritz
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Grüner Bereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohnviertel zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und eine ruhige, familiäre Umgebung aus. Hier wohnen viele Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Grüner Bereich
* Kultur: Naherholungsgebiete, regelmäßig stattfindende Veranstaltungen
* Verkehr: Zugängliche Straßen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Sportplätze, kleiner Supermarkt
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüner Bereich
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüner Bereich
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Fistritzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet auf dem Fistritzberg bietet eine malerische Aussicht und Ruhe. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Fistritzberg
* Kultur: Naherholung am Berg, Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto erforderlich, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Selbstversorger in der Nähe, regionale Produkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Entspannung
Wohnmöglichkeiten in Fistritzberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fistritzberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neues Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet am Rand von Fistritz, ideal für junge Familien und Paare. Bietet moderne Wohnformen und eine gute Infrastruktur.
Merkmale von Neues Wohngebiet
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindungen an die Hauptstraße, nahe öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Neubauwohnungen, Sporteinrichtungen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Moderne und dynamische Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohngebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohngebiet
* Kauf: € 2700 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Alte Mühle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohndorf mit traditioneller Architektur und ruhiger Umgebung. Die Alte Mühle hat ein besonderes Flair, das sowohl junge als auch ältere Bewohner anzieht.
Merkmale von Alte Mühle
* Kultur: Historische Architektur, ländliche Traditionen
* Verkehr: Einfache Anbindung an die umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Restaurants, Kinderbetreuung
* Umwelt: Ruhig und gemütlich, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Alte Mühle
Bauernhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Mühle
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Straße prägt das Herzen von Fistritz und bietet eine hervorragende Lebensqualität dank ihrer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft, lokale Geschäfte
* Verkehr: gute Verkehrsanbindung an die Hauptverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, medizinische Versorgungsstellen
* Umwelt: Vivantes Umfeld mit sozialer Interaktion
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Gepflegte Mietwohnungen, Reihenhäuser, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Fistritz:
Das Zentrum Fistritz und der Grüne Bereich bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Fistritzberg und Alte Mühle bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Fistritz bietet gute Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Alte Mühle und der Grüne Bereich sind vergleichsweise günstige Wohnlagen.
Im neuen Wohngebiet finden sich moderne Neubauwohnungen und Reihenhäuser.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Fistritz hat einen ländlichen Charakter, kombiniert jedoch moderne Annehmlichkeiten.
Fistritz ist gut mit den umliegenden Städten über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel verbunden.
Ja, Fistritz bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Sporteinrichtungen.
Fistritz zeichnet sich durch ein freundliches und hilfsbereites Nachbarschaftsnetz aus.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Fistritz:
Fistritz in Groß-Siegharts bietet eine liebevolle Kombination aus ländlicher Idylle, aktiver Gemeinschaft und moderner Infrastruktur. Die verschiedenen Wohngegenden haben für jeden Geschmack etwas zu bieten, von familienfreundlichen Vierteln über ruhige Rückzugsorte bis hin zu modernen Neubauten. Die gute Verkehrsanbindung, erschwingliche Preise und die einladende Nachbarschaft machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Egal wo man sich in Fistritz niederlässt, die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und unzählige Möglichkeiten für ein erfülltes Leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.