Wilfleinsdorf ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha, die durch ihre ruhige Lage, naturnahe Umgebung und gute Anbindung an Wien besticht. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wilfleinsdorf, mit einem speziellen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wilfleinsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde mit einer Mischung aus Tradition und Modernität. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Wilfleinsdorf
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeindezentrum, kulturelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Kindergarten, Schule, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wilfleinsdorf
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wilfleinsdorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wilfleinsdorf Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und idealer Nähe zur Natur. Besonders beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Merkmale von Wilfleinsdorf Nord
* Kultur: Natur- und Landschaftsschutzgebiete, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindungen durch Buslinien, nahegelegene Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Wilfleinsdorf Nord
Einfamilienhäuser, Bungalows, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilfleinsdorf Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Wilfleinsdorf SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend fĂĽr junge Paare und Familien mit neuen Wohnanlagen und guter Verkehrsanbindung.
Merkmale von Wilfleinsdorf SĂĽd
* Kultur: Neue Wohnprojekte, innovative Wohnkonzepte
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Wien und Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Dienstleister in der Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Wilfleinsdorf Süd
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilfleinsdorf SĂĽd
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Umgebung Wilfleinsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Umgebung mit landwirtschaftlichen Flächen und Weinbergen. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Umgebung Wilfleinsdorf
* Kultur: Weinbau und Landwirtschaft, dörfliche Tradition
* Verkehr: Gute Anbindung über Straßen, ansonsten Auto nötig
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, kleine Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Wilfleinsdorf
Bauernhäuser, moderne Landhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Wilfleinsdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Industriepark Wilfleinsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Funktionales Wohngebiet, das ideal für Berufstätige ist, die in der Industrie und im Gewerbe arbeiten.
Merkmale von Industriepark Wilfleinsdorf
* Kultur: Wirtschaftsstandort, Möglichkeiten für Networking
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, BĂĽros, Technische Dienstleistungen
* Umwelt: Praktisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Wilfleinsdorf
Neubauten, Wohnungen in Betriebsanlagen, Lofts
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Wilfleinsdorf
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bruck an der Leitha Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einige wenige Kilometer von Wilfleinsdorf entfernt, eine attraktive Gegend fĂĽr Familien und Berufspendler.
Merkmale von Bruck an der Leitha Umgebung
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten, Zugang zu Sport und Erholung
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit von Wien mit dem Zug und Bus
* Dienstleistungen: Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Freizeitangebote
* Umwelt: Vielseitig und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Bruck an der Leitha Umgebung
Familienhäuser, moderne Mietwohnungen, Pflegeheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bruck an der Leitha Umgebung
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wilfleinsdorf:
Der Zentrum Wilfleinsdorf und Wilfleinsdorf Nord bieten aufgrund ihrer ruhigen Umgebung und der Nähe zu Schulen und Spielplätzen eine optimale Wohnqualität für Familien.
Das Wohngebiet Wilfleinsdorf SĂĽd entwickelt sich schnell und bietet zahlreiche Neubauwohnungen und moderne Wohnkonzepte.
Wilfleinsdorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, es gibt regelmäßige Bus- und Zugverbindungen nach Wien, die Pendeln erleichtern.
Wilfleinsdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Immobilie zwischen € 2500 und € 4800 pro Quadratmeter. Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter.
Ja, die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit, darunter Sportplätze, Radwege und Wanderwege.
Wilfleinsdorf hat eine freundliche und hilfsbereite Gemeinschaft, die sich oft in lokalen Veranstaltungen und Festen engagiert.
Ja, es gibt eine Reihe von Immobilien in verschiedenen Preissegmenten, die für Investoren interessant sein könnten.
Die Umgebung von Wilfleinsdorf ist von schönen Landschaften, Weinbergen und Natur geprägt, was eine hohe Lebensqualität bietet.
Ja, es gibt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Ausbildung anbieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wilfleinsdorf:
Wilfleinsdorf bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung an die Stadt Wien und einer familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Neubauten bis hin zu idyllischen Bauernhäusern, ist die Gemeinde für verschiedene Zielgruppen geeignet. Die hohe Lebensqualität, die naturnahe Lage und die vielfältige Infrastruktur machen Wilfleinsdorf zu einem hervorragenden Wohnort. Ob für Familien, Senioren oder Singles – die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.