Lämmerbach, eine malerische Gemeinde im Pongau, besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Stadt Salzburg. Hier verschmelzen alpine Landschaften mit einer ländlichen Idylle, die Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Diese Analyse stellt die attraktivsten Wohnlagen in Lämmerbach vor und geht dabei auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise ein.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lämmerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Lämmerbach mit einem charmanten Dorfbild und dem zentralen Platz. Ideal für alle, die Nahversorgung und Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Lämmerbach
* Kultur: Traditionelle Feste und freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, lokale Dienstleister, Schule
* Umwelt: Lebhaft und gesellig, starkes Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lämmerbach
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, barrierefreie Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lämmerbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ruhpolding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Rand von Lämmerbach, umgeben von Natur und ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Ruhpolding
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen und Freizeitaktivitäten in der Natur
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Kindergarten, Spielplatz
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Ruhpolding
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, teilweise Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhpolding
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hintersee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am malerischen Hintersee, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Hintersee
* Kultur: Wassersport, Wandern und Skifahren in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung über Straßen und Buslinien
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und entspannend, zahlreiche Freizeitangebote
Wohnmöglichkeiten in Hintersee
Villen, modernes Wohnen mit Seeblick, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintersee
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel in der unmittelbaren Nähe zum Wald, perfekt für die Familien, die viel Freiraum suchen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Ideal für Naturliebhaber und Wanderer
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsverbindungen vorhanden, Autofahrerfreundlich
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und familienfreundlich, sehr ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Selberbauen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend, ideal für diejenigen, die Ruhe und gleichzeitig einen fantastischen Blick auf die Alpen wünschen.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Alpenpanorama, Ruhe und Natur
* Verkehr: Zugänge zu Wanderwegen, geringe Verkehrsdichte
* Dienstleistungen: Gute Nachbarschaft, lokale Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Luxuriöse Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Siedlung Hintermoos
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleine, familiäre Wohngegend mit engem Nachbarschaftsleben und direktem Zugang zur Natur.
Merkmale von Siedlung Hintermoos
* Kultur: Nachhaltigkeit, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Direkte Busanbindung zur Stadt Salzburg
* Dienstleistungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und hilfsbereit
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Hintermoos
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Hintermoos
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lämmerbach:
Ruhpolding und die Siedlung Hintermoos bieten hervorragende Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Waldviertel und die Bergstraße sind ideal für Ruhe suchende Menschen, die die Natur schätzen.
Hintersee und Ruhpolding sind perfekt für Naturliebhaber und bieten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Bergstraße bietet einige exklusive Villen und hochwertige Neubauten mit großartigem Ausblick.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 7000 pro Quadratmeter.
Ja, die Gemeinde bietet gute Anbindungen an Buslinien und Zugverbindungen für Pendler.
Wandern, Wassersport am Hintersee und Wintersport sind nur einige der vielfältigen Freizeitangebote.
In Lämmerbach herrscht ein starkes Gemeinschaftsgefühl; viele Nachbarn helfen sich gegenseitig.
Im Zentrum von Lämmerbach gibt es zahlreiche Geschäfte und Dienstleister, die eine gute Versorgung bieten.
Lämmerbach vereint ländliche Idylle mit Natur und bietet trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lämmerbach:
Lämmerbach ist eine attraktive Wohngegend, die eine wunderbare Kombination aus Natur, Ruhe und einer lebendigen Gemeinschaft bietet. Die Vielfalt der Wohngegenden von ruhigen Momenten in der Bergstraße bis hin zum geschäftigen Leben im Zentrum macht Lämmerbach einzigartig. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler zeichnet sich die Gemeinde durch eine hohe Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot aus. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur oder die medlemmania der Gemeinschaft.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.