Saaß, ein malerisches Dorf in Aschach an der Steyr, überzeugt durch seine naturnahe Lage, familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Stadt Linz. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine aktive Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Saaß vorgestellt, unter besonderer Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Saaß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzen des Dorfes mit traditioneller Architektur und Nähe zu lokalen Geschäften und Cafés. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Saaß
* Kultur: Dorfleben, lokale Veranstaltungen, kleine Geschäfte
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz und Aschach
* Dienstleistungen: Nahversorger, Banken, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Saaß
Einfamilienhäuser, Reihen- und Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Saaß
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Auwiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung Auwiesen
* Kultur: Nahegelegene Wälder für Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Anbindungen an die Landstraße, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Auwiesen
Einfamilienhäuser mit Garten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Auwiesen
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oberfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am Waldrand, bekannt für ihre großzügigen Grundstücke und Aussicht.
Merkmale von Oberfeld
* Kultur: Naturverbundene Atmosphäre, Wanderwege
* Verkehr: Wenig Verkehr, nahe Anbindung an Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, erweiterte Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberfeld
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberfeld
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Unterau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliche Atmosphäre mit einem Mix aus Tradition und Moderne, ideal für junge Paare und Senioren.
Merkmale von Unterau
* Kultur: Traditionelles Dorfbewusstsein, regelmäßige Feste
* Verkehr: Busverbindungen nach Aschach, Linz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Unterau
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterau
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohnviertel im Grünen mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen. Perfekt für Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Wenig Verkehr, Busverbindungen zu den Nachbarorten
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Naturprodukte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, hochwertige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2800 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Südliche Umgehungsstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Funktionale Wohnlage mit schnellem Zugang zur Stadt und günstigen Preisen, attraktiv für Berufspendler.
Merkmale von Südliche Umgehungsstraße
* Kultur: Urbaner Charakter, ideale Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Südliche Umgehungsstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, preisgünstige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Umgehungsstraße
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Saaß:
Die Siedlung Auwiesen und der Oberfeld sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Waldsiedlung und Oberfeld bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Die Südliche Umgehungsstraße bietet eine gute Anbindung an Linz und ist ideal für Pendler.
Die Waldsiedlung bietet direkten Zugang zu Wander- und Radwegen und eine naturnahe Atmosphäre.
Die Südliche Umgehungsstraße bietet vergleichsweise günstige Preise für Wohnungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2100 und € 4600 pro Quadratmeter.
Saaß bietet Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze.
Saaß hat gute Busverbindungen nach Aschach und Linz, ideal für Pendler.
Wanderungen, Fahrradtouren und lokale Feste bieten vielfältige Freizeitangebote.
Saaß ist hauptsächlich ländlich geprägt, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Bereiche.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Saaß:
Saaß bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Mit einer Vielzahl an attraktiven Wohnlagen, von der zentralen Lage bis zu den idyllischen Wohnvierteln, ist Saaß ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler. Die Infrastruktur, die kulturellen Möglichkeiten und die moderate Immobilienpreise machen Saaß zu einem attraktiven Wohnort. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und bietet spezifische Vorteile, die je nach persönlichen Bedürfnissen ausgewählt werden können. Ob für junge Familien, Senioren oder Naturliebhaber, Saaß hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.