Hundsheim, ein malerisches Dorf in der Nähe von Mautern an der Donau, bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Umgeben von der wunderschönen Landschaft an der Donau und reich an historischen Sehenswürdigkeiten, ist Hundsheim besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Diese Übersicht beleuchtet die besten Wohngebiete in Hundsheim und gibt einen Überblick über die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hundsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen.
Merkmale von Zentrum Hundsheim
* Kultur: Ortskern mit Tradition, lokale Feste und Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Krems
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ă„rzte, Banken, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hundsheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hundsheim
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Lage direkt am Donauufer mit Blick auf die Donau. Besonders beliebt bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden.
Merkmale von Am Donauufer
* Kultur: Naturschutzgebiete, zahlreiche Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Direkter Zugang zu Radwegen, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem
* Dienstleistungen: Grill- und Picknickplätze, Bootsverleih in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Am Donauufer
Villen, moderne Neubauten, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Donauufer
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hundsheimer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am leicht erhöhten Gelände mit herrlichen Ausblicken über die Donau. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Hundsheimer Berg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, lokale Weinbauern
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulen in der Nähe, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hundsheimer Berg
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hundsheimer Berg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Siedlung mit viel Grün und Spielplätzen. Besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Spielplätze, Parks
* Verkehr: Direkte Busverbindungen ins Stadtzentrum von Mautern
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, und Supermärkte in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante ländliche Gegend mit Weinbau und historischen Kellern. Ideal für Genießer und Ruhe Suchende.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinfeste, lokale WeingĂĽter und Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, begrenzte Ă–V-Verbindungen
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, gastronomische Betriebe
* Umwelt: Ländlich und gemächlich
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Neubauten mit Weingarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neues Wohnen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubausiedlung am Rande des Dorfes mit zeitgemäßer Architektur und umweltfreundlichen Konzepten.
Merkmale von Neues Wohnen
* Kultur: Innovativ mit nachhaltigem Lebensstil, Gemeinschaftsflächen
* Verkehr: Nahe der HauptstraĂźe, gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Dienstleister in der Nähe
* Umwelt: Modern und funktional
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohnen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in modernen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohnen
* Kauf: € 3100 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hundsheim:
Die Gartenstadt und Hundsheimer Berg bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen, Spielplätzen und Naherholungsgebieten.
Das Zentrum Hundsheim bietet die beste Anbindung mit direkten Busverbindungen nach Mautern und Krems.
Ja, das Donauufer und der Hundsheimer Berg sind ideale ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Die Preise im Zentrum Hundsheim sind im Vergleich zu den anderen Wohnlagen am gĂĽnstigsten.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Nahversorger sind in der Nähe der meisten Wohnlagen vorhanden.
Das neue Wohngebiet 'Neues Wohnen' bietet moderne Neubauten und innovative Wohnkonzepte.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 5500 pro Quadratmeter.
Hundsheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einer angenehmen Mischung aus Natur und Infrastruktur.
In der Umgebung gibt es viele Rad- und Wanderwege, sowie kulturelle Veranstaltungen und Weinbau.
Ja, Hundsheim gilt als eine sichere und ruhige Gegend, die für Familien und ältere Menschen geeignet ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hundsheim:
Hundsheim, Mautern an der Donau, vereint charmante ländliche Atmosphäre mit modernen Wohnmöglichkeiten. Von der idyllischen Lage am Donauufer über familienfreundliche Siedlungen bis hin zu modernen Neubauten bieten die verschiedenen Wohngegenden eine hohe Lebensqualität und attraktive Immobilienoptionen. Die Stadt überzeugt durch ihre gute Anbindung an Krems sowie durch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Egal ob Sie Ruhe suchen, das Landleben schätzen oder einen modernen Platz zum Leben bevorzugen - Hundsheim hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.