Albrechtsberg an der Pielach ist ein malerisches Dorf in Niederösterreich, das für seine beeindruckende Naturlandschaft, die Nähe zur Pielach und eine freundliche Dorfgemeinschaft bekannt ist. Die Region bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Albrechtsberg an der Pielach vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Albrechtsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Dorfzentrum mit historischer Architektur und direkter Anbindung an die Pielach.
Merkmale von Zentrum Albrechtsberg
* Kultur: Ländliche Feste, lokale Gastronomie, Kirche
* Verkehr: Busverbindungen nach Loosdorf und St. Pölten
* Dienstleistungen: Nahversorger, einfache Dienstleistungen
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Albrechtsberg
Einfamilienhäuser, sanierte Altbauwohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Albrechtsberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pielachufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Herrliche Lage direkt am Fluss mit Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Pielachufer
* Kultur: Freizeitnatur, Wassersportmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung mit örtlichen Bussen
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Cafés, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Pielachufer
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pielachufer
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Ober-Grafendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel fĂĽr Familien, das eine ruhige Umgebung und gute Anbindung bietet.
Merkmale von Ober-Grafendorf
* Kultur: Vereinsleben, Sportangebote
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: GemĂĽtlich und community-orientiert
Wohnmöglichkeiten in Ober-Grafendorf
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ober-Grafendorf
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Unter-Grafendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit ländlichem Charakter und schönem Ausblick in die umliegende Natur.
Merkmale von Unter-Grafendorf
* Kultur: Ländliche Traditionen, Erntedankfeste
* Verkehr: Anbindung über Landstraßen möglich
* Dienstleistungen: Bahnhof in der Nähe, lokale Händler
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Unter-Grafendorf
Bauernhäuser, Villen im Grünen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unter-Grafendorf
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleine, verträumte Siedlung, die für ihre Ruhe und die schöne Natur bekannt ist.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Kleinstadtmentalität, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen zu den Nachbarorten
* Dienstleistungen: Handwerksbetriebe, regionale Märkte
* Umwelt: Profitieren von natürlicher Schönheit und dörflichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Einfamilienhäuser, Bungalows, Ferienobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Am Pielachweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebenswerte Wohngegend, ideal für Pendler und Naturliebhaber, die in der Nähe von St. Pölten wohnen möchten.
Merkmale von Am Pielachweg
* Kultur: Wander- und Radwege, Sightseeing in der Umgebung
* Verkehr: Nahegelegener Bahnhof fĂĽr schnellen Zugang zur Stadt
* Dienstleistungen: Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Am Pielachweg
Moderne Wohnungen, Reihenhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Pielachweg
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Albrechtsberg an der Pielach:
Das Zentrum Albrechtsberg und Ober-Grafendorf bieten viele Schulen und kinderfreundliche Einrichtungen.
Unter-Grafendorf und Rosenau sind ideal fĂĽr Menschen, die Ruhe und Natur suchen.
Das Am Pielachweg bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof fĂĽr Pendlerverkehr.
Ja, das Pielachufer bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Radfahren und Angeln.
Die Preise variieren stark, in der Regel liegen sie zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, die meisten Wohnlagen bieten Zugang zu Nahversorgern und Einkaufsmöglichkeiten binnen kurzer Zeit.
Busverbindungen und ein Bahnhof in der Nähe ermöglichen eine gute Anbindung an St. Pölten und Loosdorf.
Ja, zahlreiche Spielplätze und Sportvereine in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die Atmosphäre ist entspannt, gemeinschaftlich und von landwirtschaftlichem Flair geprägt.
Die Mietpreise schwanken zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter je nach Wohnlage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Albrechtsberg an der Pielach:
Albrechtsberg an der Pielach ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen. Mit attraktiven Wohngegenden wie dem Pielachufer, dem Dorfzentrum und Ober-Grafendorf bietet die Region diverse Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die starke Gemeinschaft, die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Albrechtsberg zu einem idealen Wohnort. Die Entscheidung für die perfekte Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab, ob Sie nun die Ruhe der Natur oder die Vorzüge eines lebhaften Gemeinschaftslebens bevorzugen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.