Trausdorf an der Wulka, ein charmantes und ruhiges Dorf im Burgenland, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu Eisenstadt aus. Mit einer ausgezeichneten Lebensqualität, einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl und einer reichen kultuellen Tradition ist Trausdorf ein idealer Ort für Familien, Ruhesuchende und Pendler nach Wien. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Trausdorf detailliert vorgestellt, einschließlich Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Trausdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum des Dorfes mit Geschäften, Cafés und der Kirche. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Trausdorf
* Kultur: Dorffest und lokale Veranstaltungen, nahegelegene kulturelle SehenswĂĽrdigkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen nach Eisenstadt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Arztpraxen, soziale Dienste
* Umwelt: GemĂĽtlich und lebhaft mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Trausdorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in angenehmer Nachbarschaft
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Trausdorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wulka-Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malere Lage am Ufer der Wulka, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Merkmale von Wulka-Ufer
* Kultur: Angeln und Wassersportaktivitäten, Naturerlebnisse
* Verkehr: Weniger Verkehr, gutes Radwegenetz entlang der Wulka
* Dienstleistungen: Kleine Gastronomiebetriebe, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit einem hohen Freizeitwert
Wohnmöglichkeiten in Wulka-Ufer
Sekundärwohnungen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wulka-Ufer
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
An den Weinbergen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Rande der Weinberge mit herrlichem Ausblick. Besonders beliebt bei anspruchsvollen Käufern.
Merkmale von An den Weinbergen
* Kultur: Weinbau, regionale Weinfeste, Heurigen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber LandstraĂźen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Weinverkostungen, hochwertige Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und urig, ideal fĂĽr Feinschmecker
Wohnmöglichkeiten in An den Weinbergen
Villen, moderne Neubauten mit Weingärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in An den Weinbergen
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Kalvarienberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Kalvarienberg mit Blick auf die Umgebung. Besonders fĂĽr Familien geeignet.
Merkmale von Kalvarienberg
* Kultur: Kapelle auf dem Kalvarienberg, Wanderwege
* Verkehr: Gute Busverbindungen zum Zentrum und nach Eisenstadt
* Dienstleistungen: Schulen in unmittelbarer Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kalvarienberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser in ruhigen Straßen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kalvarienberg
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubaugebiet Trausdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit neu errichteten Häusern, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neubaugebiet Trausdorf
* Kultur: Familienfreundlich, verschiedene Freizeitangebote
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestelle, gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Modern, dynamisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Trausdorf
Neubauwohnungen, moderne Reihen- und Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Trausdorf
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Sonnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Sonnberg, umgeben von Wäldern und Wiesen. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Sonnberg
* Kultur: Einfamilienhäuser in naturnaher Umgebung
* Verkehr: Auto suggestiert, weniger öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Lokale Erzeugermärkte, einfache Infrastruktur
* Umwelt: Ruhig mit ausgeprägtem Naturerlebnis
Wohnmöglichkeiten in Sonnberg
Bauernhäuser, herrliche Einfamilienhäuser mit Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Trausdorf an der Wulka:
Das Zentrum Trausdorf und Kalvarienberg bieten ein ideales Umfeld mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Sonnberg und Wulka-Ufer sind perfekte Wohnlagen fĂĽr Ruhe und Natur.
Das Zentrum Trausdorf hat gute Busverbindungen nach Eisenstadt, von wo aus Sie weiter nach Wien fahren können.
Die Neubaugebiete oder Wulka-Ufer bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Optionen.
Die An den Weinbergen bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weinlandschaft.
Das Neubaugebiet Trausdorf ist bekannt fĂĽr die modernen Wohnanlagen.
Trausdorf hat gute Busverbindungen, und Eisenstadt ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur für Familien beinhaltet Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sowie Nahversorger.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Trausdorf vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Menschen, die Natur schätzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Trausdorf an der Wulka:
Trausdorf an der Wulka bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität. Von der ruhigen Umgebung am Wulka-Ufer bis hin zu den lebhaften Angeboten im Zentrum, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die Anbindung an Eisenstadt macht Trausdorf besonders attraktiv für Berufstätige, während die naturnahen Gebiete Familien und Ruhesuchenden viel zu bieten haben. Mit einer breiten Palette an Immobilienoptionen und einem starken Gemeinschaftsgefühl stellt Trausdorf an der Wulka einen wunderbaren Ort zum Leben dar.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.