Stögen, ein malerisches Dorf an der Pram in Oberösterreich, bietet eine idyllische Umgebung kombiniert mit einer starken Gemeinschaft und einer Lebensqualität, die für Familien und Ruhesuchende ideal ist. Umgeben von herrlicher Natur, hat Stögen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu bieten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Stögen, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stöger
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit direktem Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für alle, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Stöger
* Kultur: Dorffeste, regionale Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, lokale Geschäfte, Arztpraxis, Gemeindezentrum
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Stöger
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Stöger
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Stögerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Dorfes, umgeben von Feldern und Wäldern. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Stögerfeld
* Kultur: Naturverbunden, Heimat der traditionellen Landwirtschaft
* Verkehr: Busverbindungen ins Dorfzentrum, guter Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Stögerfeld
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stögerfeld
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße mit viel Grün. Besonders beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Fokus auf Gemeinschaft und Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ausreichend Parkplätze
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Waldrand mit tollem Blick über die umliegende Landschaft. Besonders für Naturliebhaber geeignet.
Merkmale von Waldblick
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wandermöglichkeiten, Ruhe
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, bestenfalls mit Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Restaurants in Dorfmitte
* Umwelt: Erholsam und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldblick
Villen, moderne Fertighäuser, große Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldblick
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet in höherer Lage mit Blick auf die Pram. Ideal für aktive Menschen, die die Natur lieben.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Sportliche Aktivitäten, Vereinsleben, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto von Vorteil, gute Infrastruktur für Radfahrer
* Dienstleistungen: Sportplätze, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Dorfneubau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet mit modernen Wohnungen und guter Anbindung an die Hauptstraßen. Ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Dorfneubau
* Kultur: Moderne Architektur, nachbarschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadtbusse, Straßen nach Ried und Braunau
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und modern
Wohnmöglichkeiten in Dorfneubau
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfneubau
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stögen:
Das Stögerfeld und die Gartenstraße bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Der Waldblick und Hochfeld bieten eine ruhige Lage mit viel Natur.
Die Gartenstraße bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten.
Das Zentrum Stöger und Dorfneubau bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Hochfeld bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse.
Dorfneubau hat moderne Wohnungen und attraktive Wohnmöglichkeiten.
Stögen ist gut via Auto erreichbar, mit Busverbindungen nach Braunau und Ried.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine gute Infrastruktur.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Stögen hat einen ländlichen Charakter mit Zugang zur Stadt und urbanen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stögen:
Stögen, Dorf an der Pram, bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung, ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Mit einer Vielfalt an attraktiven Wohngegenden - vom zentralen Stöger bis hin zum ruhigen Waldblick - findet jeder die passende Unterkunft. Die gute Infrastruktur, Freizeitangebote und die Anbindung an umliegende Städte machen Stögen zu einem begehrten Wohnort. Ob Sie Natur lieben, nach einem kinderfreundlichen Umfeld suchen oder moderne Annehmlichkeiten schätzen, Stögen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Bei der Auswahl einer Wohnlage können individuelle Bedürfnisse wie Kultur, Ruhe oder Preisniveau berücksichtigt werden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.