Gumpling, ein malerischer Ort in der Gemeinde Pramet, besticht durch eine ruhige ländliche Umgebung und eine enge Gemeinschaft. Umgeben von Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist diese Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Dieser Leitfaden stellt die besten Wohngegenden in Gumpling vor und beleuchtet dabei Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Gumpling Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gumpling bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Ideal für jene, die das Geschehen des Dorflebens erleben möchten.
Merkmale von Gumpling Zentrum
* Kultur: Wöchentliche Märkte, lokale Feste, gemütliche Gasthäuser
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arzt, Kindergarten
* Umwelt: Lebendig und gesellig mit dorfbewohnter Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Gumpling Zentrum
Gemütliche Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gumpling Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Furth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Gumpling, das durch viel Grün und eine hohe Lebensqualität besticht.
Merkmale von Furth
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Veranstaltungen zur Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen im nahegelegenen Gumpling
* Umwelt: Ruhig und friedlich, ideal für Familien und Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Furth
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Furth
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Gumpoldskirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und eine schöne Aussicht suchen. Hier sind viele Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Merkmale von Gumpoldskirchen
* Kultur: Sporteinrichtungen, Naturerlebnisse, Ausflüge ins Umland
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, jedoch gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gasthäuser, Schulen im Umkreis
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Gumpoldskirchen
Villen, moderne Einfamilienhäuser, einige landwirtschaftliche Liegenschaften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gumpoldskirchen
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger und attraktiver Stadtteil, umgeben von Weinbergen und Feldern. Perfekt für diejenigen, die die Natur lieben.
Merkmale von Weinberg
* Kultur: Weinbau und regionale Feste, familienfreundliche Aktivitäten
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Anbindung an die Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Wenig Einkaufsmöglichkeiten, jedoch gute Erreichbarkeit von Gumpling
* Umwelt: Naturverbunden und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Weinberg
Landhäuser, moderne Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberg
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Schmalenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einfamilienhäuser und Bauplätze bieten die Möglichkeit, in einer familiären Atmosphäre zu wohnen.
Merkmale von Schmalenau
* Kultur: Gemütliche Nachbarschaft, viele Kinderspielplätze
* Verkehr: Geräumige Straßen, nahegelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in Gumpling
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Schmalenau
Einzelhäuser, Reihenhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmalenau
* Kauf: € 2400 – 3100/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Prameter Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Residenzgebiet, ideal für junge Paare und Familien, die den Zugang zur Natur schätzen.
Merkmale von Prameter Weg
* Kultur: Aktivitäten im Freien, sportliche Freizeitmöglichkeiten, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, Fahrradwege vorhanden
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen in Gumpling
* Umwelt: Ruhig und ungestört
Wohnmöglichkeiten in Prameter Weg
Einfamilien- und Doppelhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Prameter Weg
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gumpling:
Die infrastrukturell gut ausgestatteten Gegenden wie das Zentrum und Furth sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen und Spielplätze.
Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das Auto und Buslinien, die ins nächste Zentrum fahren. Radmöglichkeiten sind ebenfalls gut ausgebaut.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Radwege und in der Nähe befinden sich Sporteinrichtungen sowie Möglichkeiten zu Outdoor-Aktivitäten.
Das Wohnangebot reicht von Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu ländlichen Bauplätzen.
Ja, im Zentrum von Gumpling gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und zusätzliche Nahversorger im näheren Umkreis.
Die Mietpreise variieren je nach Wohngegend zwischen € 6 und € 12 pro Quadratmeter.
Ja, in Gumpling gibt es Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten erreichbar.
Gumpling hat eine starke Gemeinschaft, die zahlreiche Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen organisiert, was den Zusammenhalt fördert.
Es gibt eine wachsende Nachfrage nach Neubauten und dortige Entwicklungen, die die Vielfalt und Auswahl an Wohnmöglichkeiten erhöhen.
Die Kombination aus ruhiger ländlicher Lage, guter Infrastruktur und aktiver Gemeinschaft macht Gumpling zu einem sehr lebenswerten Ort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gumpling:
Gumpling, ein verstecktes Juwel in Oberösterreich, vereint die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Von der lebendigen Dorfgemeinschaft im Zentrum bis hin zu den idyllischen Wohnlagen am Weinberg – jede Gegend hat ihre besonderen Merkmale. Mit einem stabilen Immobilenmarkt, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer der Natur verbundenen Lebensweise ist Gumpling besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende attraktiv. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von den individuellen Lebensstilen und Bedürfnissen ab, wobei stets die hohe Lebensqualität und der Charme der Region im Vordergrund stehen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.