Unterburgau in St. Gilgen ist ein malerischer Ort am Wolfgangsee, bekannt für seine atemberaubende Natur, traditionelle Architektur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Region verbindet ländliches Leben mit einer hohen Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Unterburgau vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Seeblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick auf den Wolfgangsee. Ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.
Merkmale von Seeblick
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Wassersportmöglichkeiten, Gaststätten
* Verkehr: Gute Autofahrt zu den HauptverkehrsstraĂźen, Busverbindungen ins Zentrum von St. Gilgen
* Dienstleistungen: Restaurants, kleine Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig, naturnah und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Seeblick
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeblick
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Zentrum St. Gilgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Im Herzen von St. Gilgen gelegen, bietet diese Gegend eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten.
Merkmale von Zentrum St. Gilgen
* Kultur: Museen, regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, traditionelle österreichische Küche
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, Hafen für Schifffahrt auf dem Wolfgangsee
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einer freundlichen Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Gilgen
Wohnungen in historischen Gebäuden, moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Gilgen
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Birnbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das ideal für Familien ist, geprägt von viel Grün und einer kinderfreundlichen Umgebung.
Merkmale von Birnbrunn
* Kultur: Familienfreundliche Einrichtungen, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig, familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Birnbrunn
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birnbrunn
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wolfgangsee-Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt am Wolfangsee gelegen, bietet diese Wohngegend einen direkten Zugang zum Wasser und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Wolfgangsee-Ufer
* Kultur: Wassersport, Ferienaktivitäten, Fischerei
* Verkehr: Zugänglichkeit über Anlegestellen für Schifffahrt, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Freizeitangebote, Gastronomie am Ufer, Erholungsgebiete
* Umwelt: Idyllisch, aktiv und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Wolfgangsee-Ufer
Ferienwohnungen, Apartments, luxuriöse Seeresidenzen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfgangsee-Ufer
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 18 – 30/m²
Gschwendt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beschaulicher Stadtteil, ideal für Ruhesuchende, die dennoch nah an St. Gilgen leben möchten.
Merkmale von Gschwendt
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, dörfliche Atmosphäre
* Verkehr: Busverbindungen nach St. Gilgen, Auto empfohlen für längere Strecken
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten St. Gilgen, lokale Restaurants
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Gschwendt
Einfamilienhäuser, Bungalows, Eigentumswohnungen im ländlichen Stil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwendt
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil umgeben von Wäldern, ideal für Natur- und Tierliebhaber.
Merkmale von Waldgebiet
* Kultur: Naturerlebnisse, tierfreundliche Umgebung, ideal für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Private Fahrzeuge erforderlich, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Keine direkten lokalen Geschäfte, gut angebunden an St. Gilgen
* Umwelt: Abgeschiedenheit und Ruhe in der Natur
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet
Häuser im Grünen, Holzarchitektur, Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterburgau:
Birnbrunn und St. Gilgen Zentrum bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Wohngegend Seeblick bietet spektakuläre Ausblicke auf den Wolfgangsee und die umliegende Natur.
Ja, die Anbindung an St. Gilgen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut, besonders die Busverbindungen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 8000 pro Quadratmeter.
Ja, Unterburgau bietet Zugang zu Wassersport, Wandern und anderen Outdoor-Aktivitäten.
Die Waldgebiete und Gschwendt sind ideale Gegenden fĂĽr Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Ja, in der Umgebung gibt es gute Schulen und Bildungseinrichtungen fĂĽr Kinder.
Die Gemeinschaft ist freundlich und familienorientiert, wodurch eine gute Nachbarschaft entsteht.
Das Zentrum von St. Gilgen hat gute Verkehrsanbindungen und ist fĂĽr Pendler geeignet.
Ja, das Zentrum von St. Gilgen bietet eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterburgau:
Unterburgau in St. Gilgen bietet eine spektakuläre Kombination aus natürlicher Schönheit, hohem Lebensstandard und einer sehr guten Infrastruktur. Von den idyllischen Uferwohnungen am Wolfgangsee bis hin zu ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaften bietet jede Wohngegend ihren eigenen besonderen Reiz. Trotz der ruhigen Lage sind alle notwendigen Annehmlichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, was Unterburgau zu einem äußerst begehrenswerten Ort für verschiedene Lebensstile macht. Egal ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort suchen oder das pulsierende Leben in der Innenstadt bevorzugen, Unterburgau hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.