Unterrabnitz, eine charmante Gemeinde im Burgenland, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Umgeben von sanften Hügeln und Weinfeldern ist die Region ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Kombination aus ländlichem Leben und der Nähe zu größeren Städten wie Wien macht Unterrabnitz zu einem interessanten Wohnort. Diese Übersicht beleuchtet die besten Wohnlagen in Unterrabnitz, ihre infrastrukturellen Vorteile und die Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Unterrabnitz Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Unterrabnitz mit gut erhaltenen historischen Gebäuden und einer freundlichen Gemeinschaft. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Unterrabnitz Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, kleinere kulturelle Veranstaltungen, Dorfleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung
* Umwelt: Lebendig und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Unterrabnitz Zentrum
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, renovierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterrabnitz Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schwendgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Vorort von Unterrabnitz, der ein ideales Leben in der Natur bietet. Besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Schwendgraben
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wiesen und Wälder, lebendige Nachbarschaft
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schwendgraben
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwendgraben
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Felsental
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine weniger besiedelte Gegend, aber mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Weinberge. Beliebt bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern.
Merkmale von Felsental
* Kultur: Weinkultur, lokale Heurige, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Wirtschaftsbetriebe in der Umgebung, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Felsental
Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felsental
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit direktem Zugang zu Weingütern und saisonalen Märkten. Perfekt für Weinliebhaber und Familien.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinfeste, ländliche Traditionen, regionale Produkte
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Supermarkt, Restaurants, Bildungsangebote
* Umwelt: Charmant und einladend
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Einfamilienhäuser, gepflegte Mietwohnungen, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit großzügigen Gärten, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Spielmöglichkeiten legen.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Familiäre Atmosphäre, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt, gute Radwege
* Dienstleistungen: Vereinsleben, Freizeitmöglichkeiten, Nahversorgung
* Umwelt: Familienfreundlich und kollegial
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, Bungalows, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Edelsteinweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, naturnahe Wohngegend, die sich ideal fĂĽr Naturfreunde und Ruhesuchende eignet. Abseits der HauptverkehrsstraĂźen.
Merkmale von Edelsteinweg
* Kultur: Wander- und Radwege, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Nur mit dem Auto erreichbar, begrenzte Anbindung
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Dienstleistungen, Arztpraxen
* Umwelt: Abgelegen und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Edelsteinweg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, ältere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edelsteinweg
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 5 – 7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterrabnitz:
Das Zentrum von Unterrabnitz und Schwendgraben bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Felsental und Edelsteinweg sind ruhige Gegenden, die viel Natur und wenig Verkehr bieten.
Das Weinbergviertel und Felsental sind bekannt für ihre tolle Natur und die Nähe zu Wander- und Radwegen.
Unterrabnitz bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, jedoch sind eigene Fahrzeuge vorteilhaft für kürzere Wege.
Die Preise sind im Durchschnitt zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Wohngegend.
In der Gemeinde gibt es mehrere Ă„rzte und kleineren Pflegeeinrichtungen, was eine gute medizinische Grundversorgung sicherstellt.
Die Gemeinde bietet verschiedene Vereine und Nachbarschaftsveranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Ja, alle Wohngegenden sind familienfreundlich konzipiert und bieten ausreichend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.
In der Gartenstadt und im Weinbergviertel gibt es regelmäßig Neubauprojekte, die moderne Wohnqualität bieten.
Das Wetter ist gemäßigt mit warmen Sommern und kalten Wintern, was das Wohnen angenehm gestaltet, besonders mit gut isolierten Häusern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterrabnitz:
Unterrabnitz in Österreich ist eine Gemeinde, die durch ihre gelebte Tradition, die Nähe zur Natur und angenehme Wohnqualität besticht. Von familienfreundlichen Wohngegenden wie dem Zentrum und Schwendgraben bis hin zu naturnahen Orten wie Felsental und Edelsteinweg hat die Region für jeden etwas zu bieten. Die gute Anbindung an größere Städte und die ruhige Atmosphäre machen Unterrabnitz zu einem gefragten Wohnort, ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.