Ledenitzen, ein malerisches Dorf in Kärnten, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten von Natur und Wasser. Umgeben von majestätischen Bergen und dem Faaker See, ist dieser Ort ideal für Naturliebhaber und Familien. Diese Analyse stellt die attraktivsten Wohngegenden in Ledenitzen vor, beleuchtet die infrastrukturellen Merkmale, das Wohnangebot und die entsprechenden Preissegmente.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ledenitzen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Ledenitzen bietet eine gute Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für die tägliche Versorgung.
Merkmale von Zentrum Ledenitzen
* Kultur: Lokale Feste, regelmäßige Märkte, gemütliche Cafés
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Villach und Finkenstein
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, kleine Fachgeschäfte
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ledenitzen
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ledenitzen
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Nähe Faaker See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Faaker See, ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Eine ruhige Oase für Familien.
Merkmale von Nähe Faaker See
* Kultur: Seenähe mit zahlreichen Freizeitaktivitäten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Nähe Faaker See
Villen, Ferienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nähe Faaker See
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Ledenitzen Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet mit viel Grün und idealen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Merkmale von Ledenitzen Oberdorf
* Kultur: Feste und Veranstaltungen im Dorf, enge Nachbarschaftsgemeinschaft
* Verkehr: Wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Arztpraxen
* Umwelt: Familienorientiert und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Ledenitzen Oberdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ledenitzen Oberdorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Mollnweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schöne Wohngegend mit Blick auf die Berge und den See. Beliebt bei Ruhesuchenden und Familien.
Merkmale von Mollnweg
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Verkehr: Weniger Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Mollnweg
Moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mollnweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohngebiet mit modernen Wohnkonzepten und guter Infrastruktur. Besonders attraktiv fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Gut an StraĂźenverkehr angebunden, Ă–V verfĂĽgbar
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Innovativ und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ruhegebiet Finkenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliches Umfeld mit viel Grün. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Ruhegebiet Finkenstein
* Kultur: Traditionelles Kärntner Leben, Feste und Brauchtum
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, angepasste Ă–V-Anbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Landwirte, Hofläden, regionale Produkte
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Ruhegebiet Finkenstein
Bauernhäuser, Landhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhegebiet Finkenstein
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ledenitzen:
Die Oberdorf und das Neubaugebiet bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Ruhegebiet Finkenstein und der Mollnweg bieten eine ruhige Atmosphäre und sind ideal für Ruhesuchende.
Die Nähe zum Faaker See ist perfekt für Familien, die Wassersport betreiben möchten.
Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt Schulen und Kindergärten in der Nähe, besonders im Oberdorf.
Im Zentrum Ledenitzens finden Sie Supermärkte und Fachgeschäfte für die tägliche Versorgung.
Gute Busverbindungen nach Villach und Finkenstein sowie eine gute Erreichbarkeit durch das Auto.
Ledenitzen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Faaker See.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit vielen lokalen Veranstaltungen.
Ja, die meisten Wohngegenden sind gut erschlossen und bieten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ledenitzen:
Ledenitzen bietet eine harmonische Lebensqualität in einer einzigartigen Naturlage. Mit seinem Zugang zum Faaker See, der reichhaltigen Kultur und einem charmanten Dorfbild ist es ein beliebter Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, von der lebhaften Zentrum Ledenitzens über die idyllische Ruhe des Mollnwegs bis hin zu den modernen Neubaugebieten. Mit genügend Freizeitmöglichkeiten und der perfekten Zugriff auf infrastrukturelle Angebote sind die Wohngebiete in Ledenitzen nicht nur einladend, sondern bieten auch bezahlbare Immobilienpreise. Diese Region ist ideal für all jene, die eine Verbindung von Natur und Gemeinschaft suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.