Oberweiden, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Weiden an der March, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Mit einer starken Dorfgemeinschaft und einem guten Angebot an Freizeitaktivitäten bietet es eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Oberweiden vor, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal sind. Schwerpunkte sind die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberweiden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum des Dorfes mit einzigartigem Charme. Hier finden Einwohner alles, was sie brauchen, in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Zentrum Oberweiden
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen und Feste, gemütliche Gasthäuser, dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege zur Nahversorgung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Post, Banken, medizinische Versorgung
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberweiden
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberweiden
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige Wohngebiet umgeben von Weinbergen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau und Heurigen, idyllische Landschaften
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Wenige Minuten zu Schulen, Kindergärten und Nahversorgern
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rosenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein jĂĽngeres Wohngebiet mit modernen Bauprojekten, das besonders bei jungen Familien beliebt ist.
Merkmale von Rosenviertel
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Wegesystem für Fußgänger und Radfahrer
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung
* Umwelt: Aufgeschlossen und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Rosenviertel
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenviertel
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pfarrhausgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit historisch gewachsenen Strukturen, ideal für ältere Paare und Ruhesuchende.
Merkmale von Pfarrhausgegend
* Kultur: Historische Gebäude, dörfliches Leben, kirchliche Gemeinschaft
* Verkehr: Ruhige StraĂźen, Ă–PNV-Anbindung ins Umland
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Apotheke, Ärzte
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Pfarrhausgegend
Altbauwohnungen, sanierte Dorfhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pfarrhausgegend
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
LindenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet, das Nähe zur Natur mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert.
Merkmale von LindenstraĂźe
* Kultur: Verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, hohe Nachbarschaftsgemeinschaft
* Verkehr: Direkte Anbindung an Hauptstraßen, gute Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
* Umwelt: Lebendig und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Lindenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in LindenstraĂźe
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
GrĂĽnland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein abgelegenes Wohngebiet in der Natur, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von GrĂĽnland
* Kultur: Veranstaltungen rund um die Natur, harmonisches Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Wegen im Grünen, teilweise beschränkte ÖPNV-Anbindung
* Dienstleistungen: Aber gut erreichbare Nahversorger im Dorf
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit viel Grundstück
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberweiden:
Das Rosenviertel und die Lindenstraße sind beliebte Wohnorte für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Weinviertel bietet durch die Natur und ruhige Wohnlage eine hohe Lebensqualität.
Oberweiden hat gute Straßenanbindungen und eine regelmäßige ÖPNV-Anbindung in die umliegenden Städte.
Im Zentrum Oberweiden gibt es Supermärkte und Geschäfte, die für den täglichen Bedarf ausreichen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und belaufen sich auf etwa € 1800 bis € 4500 pro Quadratmeter.
Oberweiden bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und verschiedene Feste und Veranstaltungen.
Die Wohngegenden sind überwiegend ländlich geprägt, mit einem starken Gemeinschaftsgeist und viel Natur.
Es gibt mehrere Schulen in der Nähe, die eine gute Bildung gewährleisten.
Die Mietpreise reichen von etwa € 5 bis € 12 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnstandard.
Ja, die ruhige Atmosphäre und die schönen Wohngegenden machen Oberweiden zu einem attraktiven Wohnort für Rentner.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberweiden:
Oberweiden, in der Gemeinde Weiden an der March gelegen, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und einer starken Gemeinschaft. Die verschiedenen Wohngegenden, von familienfreundlichen Zonen bis hin zu naturnahen Gebieten, bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob das lebhafte Zentrum, das idyllische Weinviertel oder das ruhige Grünland, Oberweiden hat für jeden etwas zu bieten. Die gute Anbindung an die Stadtkünfte und die Lage in der Nähe zur Natur machen diese Region besonders attraktiv. Letztlich hängt die Wahl der idealen Wohnlage von persönlichen Präferenzen ab - sei es für Familien, Ruhesuchende oder aktive Naturliebhaber.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.