Gansbach, im malerischen Dunkelsteinerwald gelegen, besticht durch seine naturnahe Umgebung, Ruhe und ländlichen Charme. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Natur- und Erholungsfreunde. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer freundlichen Gemeinschaft und beschaulichen Wohnlagen zieht Gansbach Menschen an, die eine ruhige und entspannte Lebensweise suchen. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Gansbach vor und beleuchtet Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gansbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Gansbach bietet eine gute Anbindung an die grundlegenden Dienstleistungen sowie ein aktives Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Zentrum Gansbach
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen im Dorf.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung sowie gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Gemeindeamt, Schulen und medizinische Einrichtungen.
* Umwelt: Gemeinschaftlich und freundlich, ländlich geprägt.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gansbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleine Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gansbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dunkelsteinerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend mit viel GrĂĽn und Wald in der Umgebung. Ideal fĂĽr Naturfreunde und Wanderliebhaber.
Merkmale von Dunkelsteinerwald
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden, ideal fĂĽr Retirees und Familien.
Wohnmöglichkeiten in Dunkelsteinerwald
Einzelhäuser im Grünen, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dunkelsteinerwald
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
HinterbrĂĽhl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von HinterbrĂĽhl
* Kultur: Traditionelle Bauernkultur und Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an den regionalen Verkehr.
* Dienstleistungen: Örtliche Schulen, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Hinterbrühl
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in HinterbrĂĽhl
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gansbacher Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein zurückgezogener Ortsteil, ideal für Naturliebhaber mit einer hohen Lebensqualität.
Merkmale von Gansbacher Wald
* Kultur: Möglichkeit für nachhaltige Lebensweisen und Naturmittel.
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, Auto notwendig.
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, Ausflüge zu Naturdenkmälern.
* Umwelt: Abgeschieden und relaxend.
Wohnmöglichkeiten in Gansbacher Wald
Wohnen im selber gebauten Haus, kleine Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gansbacher Wald
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldviertel StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive WohnstraĂźe mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien.
Merkmale von Waldviertel StraĂźe
* Kultur: Regionale gastronomische Highlights in den umliegenden Dörfern.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Kurze Wege in die nächstgelegenen größeren Städte.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Geschäfte, Schulen, Cafés und Restaurants.
* Umwelt: Lebhaft und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel Straße
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel StraĂźe
* Kauf: € 3200 – 4900/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gansbacher Umland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Umland mit viel Platz und grünen Flächen, ideal für große Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Gansbacher Umland
* Kultur: Ländliche Kultur und lokale Viehzucht.
* Verkehr: Ideal für Auto, eingeschränkte öffentliche Anbindung.
* Dienstleistungen: Regionaltypische Geschäfte und Märkte.
* Umwelt: Naturnah und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Gansbacher Umland
Story-Häuser, alte Bauernhäuser, renovierte Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gansbacher Umland
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gansbach:
Das Zentrum Gansbach, Hinterbrühl und das Dunkelsteinerwald sind besonders familienfreundlich mit Näheständen zu Schulen und Spielplätzen.
Die Bereiche Dunkelsteinerwald und Gansbacher Wald bieten sehr viel Ruhe und Natur.
Das Dunkelsteinerwald und Gansbacher Umland sind perfekt fĂĽr Naturliebhaber mit vielen Wanderwegen.
Die Wohngegenden im Umland und Zentrum bieten im Vergleich zu anderen Städten günstigere Preise.
Wohnungen im Dunkelsteinerwald bieten groĂźe Aussichten ĂĽber die angrenzenden Waldlandschaften.
In der Waldviertel Straße sind häufig Neubauten und modernisierte Wohnungen zu finden.
Das Dorf hat eine gute Anbindung durch Straßen, jedoch sind die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten eingeschränkt.
In Gansbach gibt es Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die eine gute Infrastruktur bieten.
Die Preise variieren von € 2500 bis € 4900 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage und Immobilientyp.
Gansbach hat eindeutig ländlichen Charakter und ist von viel Wald und Natur umgeben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gansbach:
Gansbach, im wunderschönen Dunkelsteinerwald gelegen, bietet ein Lebensumfeld, das von Ruhe, Natur und Gemeinschaft geprägt ist. Durch die Vielfalt der Wohngegenden, von zentralen Lagen mit guter Anbindung bis hin zu abgeschiedenen, naturnahen Gebieten, finden sowohl Familien als auch Singles die passende Wohnform. Die ausgezeichnete Lebensqualität, die grundsolide Infrastruktur und die moderaten Immobilienpreise machen Gansbach zu einer attraktiven Wahl für alle, die das Leben im Grünen schätzen möchten. Egal ob Kultur, Natur, Pendlerfreundlichkeit oder Preisniveau – jeder Wohnort in Gansbach hat seinen eigenen Reiz und Charakter.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.