Ketzelsdorf, ein charmantes Dorf in der Nähe von Poysdorf, ist bekannt für seine idyllische Lage, freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu den Weinbaugebieten des Weinviertels. Diese Region vereint ländliche Ruhe mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, was sie als Wohnort besonders attraktiv macht. Der folgende Artikel stellt die besten Wohngegenden in Ketzelsdorf vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ketzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit Geschäften, Cafés und Gemeinschaftseinrichtungen. Ideal für Familien und Junggebliebene.
Merkmale von Zentrum Ketzelsdorf
* Kultur: Regelmäßige Feste, kulturelle Veranstaltungen, Nahversorger
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Spielplätze
* Umwelt: Lebhaft und sozial
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ketzelsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ketzelsdorf
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend in der Nähe von Weinbergen mit viel Grünfläche. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinkultur, Veranstaltungen in Heurigen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Wellnessanlagen
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, modernisierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
HĂĽgelige Wohnlagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malerische Wohngegend in Hanglage mit beeindruckenden Aussichten ĂĽber das Weinviertel. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽgelige Wohnlagen
* Kultur: Weinanbau, traditionelles Dorfleben
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindung, Autotransport empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahgelegenen Poysdorf
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Wohnlagen
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelige Wohnlagen
* Kauf: € 2800 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Greuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohnviertel mit vielen Spielplätzen und Freizeitangeboten. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Greuth
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Sportvereine
* Verkehr: Gute Busanbindung, kurze Wege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Vereinsleben
* Umwelt: Familienorientiert und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Greuth
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Greuth
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Ruhe-Oase
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohnlage am Dorfrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Ruhe-Oase
* Kultur: Wander- und Radwege in der Nähe, kleine örtliche Feste
* Verkehr: Auto notwendig, Busverbindungen sporadisch
* Dienstleistungen: Kleine Ab-Hof-Läden, Bauernmärkte
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Ruhe-Oase
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhe-Oase
* Kauf: € 2000 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Poysdorf nah
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bequeme Anbindung an die Stadt Poysdorf mit guter Infrastruktur und urbaner Annehmlichkeit. Perfekt fĂĽr Pendler.
Merkmale von Poysdorf nah
* Kultur: Zentralisierte Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Direkte Busverbindungen, kurze Autofahrten nach Poysdorf
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Banken
* Umwelt: Lebendig und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Poysdorf nah
Moderner Wohnbau, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Poysdorf nah
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ketzelsdorf:
Das Greuth und das Zentrum Ketzelsdorf bieten viele Spielplätze und Schulen in der Nähe.
Die Ruhe-Oase und die hĂĽgeligen Wohnlagen bieten viel Natur und wenig Verkehr.
Die Poysdorf nah Wohnlage bietet direkte Anbindung und ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Ruhe-Oase bietet einige der gĂĽnstigeren Optionen fĂĽr den Wohnraum.
Das Zentrum Ketzelsdorf und die Poysdorf nah Lage haben die besten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Preise variieren von € 2000 bis € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnangebot.
Die hügeligen Wohnlagen bieten spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung und die Weinbaugebiete.
Ketzelsdorf bietet eine hohe Lebensqualität mit schöner Natur, ruhiger Atmosphäre und einer freundlichen Gemeinschaft.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Events im Dorf.
Ja, die ruhigen Wohnlagen und die kleine Gemeinschaft machen Ketzelsdorf zu einem attraktiven Wohnort fĂĽr Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ketzelsdorf:
Ketzelsdorf bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme, Gemeinschaftsgeist und urbaner Nähe. Von den ruhigen Weinviertel-Lagen über das familienfreundliche Zentrum bis hin zur praktischen Anbindung an Poysdorf hat jede Wohngegend ihren eigenen Reiz. Ob Sie ein familienfreundliches Umfeld, eine ruhige Oase oder die Nähe zur Stadt suchen, Ketzelsdorf hat Optionen für jeden Bedarf. Die ansprechende Lebensqualität, die kulturellen Angebote und die wunderbare Natur machen diesen Standort zu einem besonders lebenswerten Ort im Weinviertel.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.