Matzelsdorf, ein malerisches Dorf in der Nähe des Millstätter Sees, ist bekannt für seine atemberaubende Natur, das klare Wasser des Sees und die beeindruckenden Berge Kärntens. Diese Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Matzelsdorf vorgestellt, einschließlich ihrer Infrastruktur, kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Wohnqualität und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Matzelsdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Matzelsdorf mit einer hervorragenden Anbindung und wichtigen Einrichtungen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Matzelsdorf Zentrum
* Kultur: Anzahl von Veranstaltungen und Festen, lokales Vereinsleben
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Millstatt und Spittal; gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bäcker, kleine Cafés, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Matzelsdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Gartenwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Matzelsdorf Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Wander- und Fahrradwege, Naturerlebnisse, regionale Feste
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sowie regionale Märkte
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Moderne Einfamilienhäuser, Chalets, Grundstücke mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Seeblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit direktem Blick auf den Millstätter See. Ideal für wohlhabendere Käufer, die den Komfort der Natur suchen.
Merkmale von Seeblick
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, Segeln, Strandpromenade
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Radwege entlang des Sees
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Freizeitangebote am Wasser
* Umwelt: Luxuriös und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Seeblick
Villen, moderne Eigentumswohnungen mit Seeblick, luxuriöse Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeblick
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, traditionelles Dorf mit einer starken Gemeinschaft. Beliebt bei Familien und älteren Bewohnern.
Merkmale von Dörfl
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, lokale Bräuche, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autoverkehr
* Dienstleistungen: Einfache Geschäfte, Veranstaltungen im Dorf, Schulen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Dörfl
Bauernhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfl
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kerntner Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhe und eine naturnahe Umgebung, ideal fĂĽr Wanderer und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Kerntner Wald
* Kultur: Vielseitige Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Hotels, Gaststätten, Freizeitmöglichkeiten im Wald
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Kerntner Wald
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerntner Wald
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
HĂĽbsches Wohnviertel mit attraktive GrundstĂĽcke fĂĽr junge Familien, die Wert auf Platz und GrĂĽn legen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Horten und Schulprojekte, lokale Freizeitstätten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit; Busverbindungen in umliegende Orte
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und gesund
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Reihenhäuser, moderne Bauprojekte, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Matzelsdorf:
Das Matzelsdorf Zentrum und Dörfl bieten eine familiäre Umgebung mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Bergblick- und Hochfeld-Gegenden sind ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Seeblick bietet exklusiven Zugang und schöne Panoramaansichten des Sees.
Dörfl und Hochfeld bieten vergleichsweise erschwingliche Immobilien.
Die Preise reichen je nach Lage von etwa € 2000 bis € 8000 pro Quadratmeter.
Die Region hat gute Busverbindungen nach Millstatt und Spittal sowie eine gute StraĂźenanbindung.
Ja, Wassersport, Wandern und lokale Veranstaltungen sind in der Umgebung beliebt.
Die meisten Wohngegenden, speziell Dörfl und Hochfeld, sind sehr kinderfreundlich und sicher.
Das Leben am Millstätter See ist geprägt von Natur, Freizeitaktivitäten und einer entspannten Atmosphäre.
Matzelsdorf hat eine lebendige Gemeinschaft mit vielen traditionellen Festen und Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Matzelsdorf:
Matzelsdorf ist eine charmante Wohngegend, die eine ideale Mischung aus Natur und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die beste Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, ob es sich um Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende handelt. Mit einer Vielzahl an Immobilienoptionen und Infrastruktur ist dieses idyllische Dorf eine hervorragende Wahl für jeden, der ein ruhiges, aber bereicherndes Leben nahe den Alpengipfeln und dem klaren Wasser des Millstätter Sees sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.