Kollnerberg, ein malerischer Ortsteil von Ried in der Riedmark, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, ist Kollnerberg ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kollnerberg präsentiert, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kollnerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Ortes mit einer Vielzahl an Geschäften und einem aktiven Gemeindeleben. Optimal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Kollnerberg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kollnerberg
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kollnerberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Neubausiedlung, ideal für junge Familien, mit viel Grün und Spielplätzen in der Nähe.
Merkmale von Landsiedlung
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Ă–ffentliche Busverbindungen, kurze Wege ins Stadtzentrum von Ried
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig, familiär und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landsiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landsiedlung
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
HĂĽgelstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersiche Lage am Hang mit Blick ĂĽber die Umgebung. Besonders beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von HĂĽgelstraĂźe
* Kultur: Hobbygärtnergemeinschaften, kulturelle Entspannung
* Verkehr: Wenige Gehminuten zur Busstation, gute Anbindung an Ried
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés und Restaurants
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelstraĂźe
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Natur, bietet dieses Viertel eine ruhige und entspannende Umgebung, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Auto empfehlenswert, aber Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Regionale Anbieter, lokale Gastronomie
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gartenquartier
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Viertel mit großen Gärten und Gemeinschaftsflächen, ideal für Kinder.
Merkmale von Gartenquartier
* Kultur: Nachhaltige Gemeinschaftsprojekte, Garteninitiativen
* Verkehr: Busverbindungen, Fahrradfreundlich
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Lebensfroh und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Gartenquartier
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenquartier
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hohenbrunnerweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhig gelegene Wohngegend mit einem Mix aus traditionellem und modernem Wohnen, ideal fĂĽr junge Paare.
Merkmale von Hohenbrunnerweg
* Kultur: Gemütliche Atmosphäre, lokale Feste
* Verkehr: Einfache Anbindung an die umliegenden Dörfer, gute Möglichkeiten zum Radfahren
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, Freizeitangebote
* Umwelt: Entspannt und dörflich
Wohnmöglichkeiten in Hohenbrunnerweg
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenbrunnerweg
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kollnerberg:
Die Landsiedlung und das Gartenquartier bieten ideales Wohnumfeld für Familien mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Das Waldviertel und die HĂĽgelstraĂźe sind besonders ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Der zentrale Bereich Kollnerbergs hat die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Ja, insbesondere in der Landsiedlung und im Gartenquartier entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die HĂĽgelstraĂźe bietet viele Immobilien mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, in vielen Wohngegenden gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Anfahrt ins Zentrum von Ried dauert etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Im Zentrum gibt es Supermärkte, Apotheken und eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Ja, die Anbindung an Ried und umliegende Gemeinden ist sehr gut, und das Verkehrsaufkommen ist relativ gering.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kollnerberg:
Kollnerberg bietet eine charmante ländliche Wohnumgebung mit exzellenter Anbindung an die Stadt Ried. Die Vielfalt der Wohnlagen - von ruhigen Neubausiedlungen über idyllisch gelegene Einfamilienhäuser bis zu lebendigen Zentren - erfüllt die Bedürfnisse unterschiedlichster Bewohner. Insbesondere für Familien und Naturliebhaber gibt es zahlreiche attraktive Angebote. Mit einer lebendigen Gemeinschaft, einer guten Infrastruktur und einem Fokus auf Lebensqualität ist Kollnerberg eine empfehlenswerte Wahl für alle, die eine harmonische Verbindung zwischen Natur und modernem Lebensstil suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.